Yleisten alueiden suunnitelma, Koirasaaren venesatama

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Koirasaarten venesatama sijaitsee Laajasalon (49) kaupunginosassa osa-alueella Koirasaari. Uusi venesatama rajautuu idässä ja etelässä mereen, pohjoisessa Stansvikin rantakatuun ja lännessä Laivakoirankadun asuinrakennusten korttelialueeseen. Pohjoisessa sataman vierestä alkaa Koiraluodonkanava. Venesataman vesialue kuuluu Varisluodonlahteen.

Koirasaaren venesataman pääasiallisia käyttäjiä ovat veneilijät ja aluetta virkistykseen käyttävät alueen asukkaat ja venekerholaiset.

Laaditun suunnitelman lähtökohtana on venesatama-alueelle laadittu esirakentamissuunnitelma. Alueen esirakentaminen on jo toteutettu venesataman laajuudelta noin tasoon +1,5 metriä meren pinnan yläpuolella.

Suunnitelma toteuttaa kulttuuri- ja vapaa-ajantoiminnan pienveneilyn palveluverkkoa. Kulttuuri- ja vapaa-ajan toimialalta työn ohjausryhmään ovat osallistuneet venesatamapäällikkö, tilapalvelupäällikkö ja asiantuntija sekä rakennukset ja yleiset alueet palvelusta rantarakentamisen projektipäällikkö.

Suunnitelma

Laaditussa yleisten alueiden suunnitelmassa on tarkennettu asemakaavan mukaisia ratkaisuja. Venesatamassa on varauduttu tarjoamaan paikka noin 170 pienveneelle. Venesatama-alueen veden syvyys vaihtelee ollen pääosin vähintään -2,5 metriä. Veneiden talvisäilytyspaikkoja mahtuu alueelle noin 70 kappaletta. Lisäksi venesataman eteläosaan on suunniteltu veneiden lasku-, nosto- ja pesupaikka sekä septitankin tyhjennyspaikka. Sisäänajo Laivakoirankadulta venesatamaan on suunniteltu sekä venesatama-alueen etelä- että pohjoisosasta.

Venesataman eteläosaan on esitetty tilavaraus venekerho-, kahvila-, ravintola-, sauna- ja jätehuoltorakennuksille sekä saunalautoille. Niiden toteuttamisen kustannukset eivät ole mukana tässä hankkeessa.

Venesataman alueelle on esitetty useita betonisia laituri- ja rantarakenteita. Alueen eteläosassa viimeistellään aiemmin esirakennettu, noin 120 metriä pitkä aallonmurtaja. Aallonmurtajan ja rannan luiskat rakennetaan louheesta ja pinnat kiviheitokkeesta. Aallonmurtajan länsipuolelle rakennetaan oleskeluportaat ja itäosaan näköalapaikka.

Parkkialueille sekä veneiden nostopaikoille asennetaan 6-metrin valaisinpylväät ja pienvenesataman kulkuväylälle 3 metrin valaisinpylväät, jotka asennetaan meren puolelle ja suunnataan poispäin venelaitureista.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee suunnitelmaselostuksesta nro 6321/1 (liite 1).

Vuorovaikutus

Yleisten alueiden suunnitelmaluonnos on ollut esillä kaupunkiympäristön asiakaspalvelupisteessä ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla 15.10.−7.11.2025 välisen ajan. Suunnitelmaluonnoksen/-luonnosten esittelytilaisuus asukkaille pidettiin Kruunuparkki 5:ssä 20.10.2025 Esillä olosta ja mahdollisuudesta mielipiteen esittämiseen on tiedotettu alueen talouksiin postitetulla tiedotekirjeellä/yleistiedoksiantona, kaupungin verkkosivuilla sekä sanomalehdessä”. Lisäksi alueen talouksiin jaettiin tiedotekirje postilaatikkojakeluna.

Vuorovaikutusmuisto on liitteenä 3.

Luonnon monimuotoisuuden ja kestävän kehityksen huomioiminen

Alue on nykyisellään louhe- ja mursketäyttöä, eikä siellä ole kasvillisuutta tai pysyvää eläimistöä. Suunnitelmassa on esitetty istutettaviksi kaikki alueet, joita ei välttämättä tarvita kulku- tai toiminta-alueiksi. Puu- pensas ja ruohovartisessa kasvillisuudessa suositaan merenrannoille ja saaristolle ominaista kasvillisuutta. Istutuksilla lisätään kasvilajiston monimuotoisuutta, suojapaikkoja ja ravintokasveja hyönteisille ja linnuille. Osan kivikkoluiskista annetaan kasvittua luontaisesti. Eteläistä aluetta reunustavat kiviheitokeluiskat pyritään rakentamaan Kruunuvuorenrannassa valmiiksi olevista louhekivistä. Myös istutusalueilla käytetään maakiviä hyödyntäen Kruunuvuorenrannassa olevia lohkareita. Aallonmurtajan laelle istutetaan katajikko ja kylvetään rantaniitty. Niityllä käytetään kierrätyskasvualustaa. Kuivatus on suunniteltu niin, että hulevesikiveys suodattaa pintavesiä ennen niiden päätymistä mereen.

Kustannukset ja aikataulu

Venesataman maa-alueiden ja siihen kuuluvien taitorakenteiden rakennuskustannusarvio on yhteensä noin 3 800 000 euroa, noin 385 euroa/m² (alv 0 %).

Kohteen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2025 alkaen.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 08 01 04 Kruunuvuorenranta.

Sovelletut säännökset

Alueidenkäyttölaki 85 §, 62 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 41-43 §.

Toimivalta

Hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 mom. kohdan 11 mukaan kaupunkiympäristölautakunta päättää katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelman hyväksymisestä lukuun ottamatta taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisiä suunnitelmia.

Tiedoksianto

Päätös annetaan yleistiedoksiantona, koska vastaanottajien henkilöiden lukumäärää ei tiedetä.

Asiakirjan nähtäville asettamisesta ilmoitetaan viranomaisen verkkosivuilla.

Päätös tullut nähtäväksi 08.09.2026

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa ja se, jonka valitusoikeudesta laissa erikseen säädetään. Viranomainen saa hakea muutosta valittamalla myös, jos valittaminen on tarpeen viranomaisen valvottavana olevan yleisen edun vuoksi.

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava fyysisesti tai postitse valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Valitus on toimitettava sähköisesti valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Yleistiedoksiantona toimitetun päätöksen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon seitsemäntenä päivänä päätöstä koskevan ilmoituksen julkaisemisesta.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.

Valitus tehdään ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Hallinto-oikeuden asiointiosoite on:

Hallinto-oikeuden aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.00-16.15.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi, postiosoite ja muut yhteystiedot. Hallintotuomioistuimelle on soveltuvalla tavalla ilmoitettava myös valittajan henkilötunnus tai yritys- ja yhteisötunnus. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Jos jokin tieto myöhemmin muuttuu, siitä on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös sähköinen tai mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Valituksen tai muun asiakirjan toimittaminen hallintotuomioistuimen sähköiseen asiointipalveluun katsotaan ilmoitukseksi sähköisen asiointipalvelun käyttämisestä prosessiosoitteena. Jos valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, hallintotuomioistuin voi valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireillepanijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.