Pikkukosken puistometsän koira-aitaus, puistosuunnitelma, Oulunkylä

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä liitteenä 2 olevan Pikkukosken puistometsän koira-aitauksen puistosuunnitelman, suunnitelmapiirustus nro VIO 6481/1.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Puistosuunnitelma sijoittuu Pikkukosken puistometsään Oulunkylän kaupunginosassa 28, osa-alueella 285 Veräjämäki. Puistosuunnitelman lounaisosa sijoittuu Koskelan kaupunginosaan 26 ja saman nimiselle osa-alueelle 260 Koskela. Puistosuunnitelma perustuu voimassa olevaan asemakaavaan nro 3313, joka on vahvistettu 5.10.1953.

Asemakaavassa alue on varattu puistoksi, josta osa on merkitty asemakaavassa vaara-alueeksi alueen halki kulkevan suurjännitejohdon vuoksi. Pieneltä osin suunnittelualue sijoittuu myös Jokiniementien katualueelle, koska asemakaavassa esitetty Jokiniementien linjaus poikkeaa kadun toteutuneesta linjauksesta. Tulevaisuudessa, mikäli katualue tarvitaan kaduntoimintojen käyttöön, on isojen koirien aitausta mahdollista pienentää.

Veräjämäen metsän luonnonsuojelualue rajaa koira-aitauksen sijoittumista idässä ja pohjoisessa. Etelässä koira-aitaus rajautuu HSY:n vedenpuhdistamon tonttiin. Suunnittelualue on esitetty suunnitelmapiirustuksessa VIO 6481/1, joka on liitteenä 2. Koira-aitaus sijoittuu osaksi laajaa metsäverkostoa, joka on pinta-alaltaan noin 20 ha. Tästä alueesta puistosuunnitelman pinta-ala on 3 337 m². Puistosuunnitelma koskee aluetta, joka sijoittuu Jokiniementien itäpuolelle, HSY:n vedenpuhdistamon pohjoispuolelle sekä Veräjämäen luonnonsuojelualueen etelä- ja länsipuolelle.

Nykytilanteessa alueella on valaistu koirakoulutuskenttä sekä pieni rakennus. Alue ja rakennus ovat vuokrattuna koirakoulutusta järjestävälle yhdistykselle.

Suunnittelun tavoitteena on rakentaa uusi koira-aitaus, joka on jaettu isoille ja pienille koirille. Aitaus sijoittuu nykyiselle hiekkakentälle. Kentän itäosassa oleva yksikerroksinen puurakennus puretaan. Alueella toimivan yhdistyksen vuokrasopimus puretaan ennen rakentamisen aloittamista. Uusi koira-aitaus tulee korvaamaan Maexmontaninpuiston koira-aitauksen, joka poistuu käytöstä maankäytön kehittymisen myötä tulevina vuosina.

Tavoitteena on säilyttää ympäröivät alueet metsä mahdollisimman luonnontilaisena. Suunnitelmassa ei esitetä toimenpiteitä Veräjämäen luonnonsuojelualueen puolelle.

Suunnitelma

Suunnittelualueelle rakennetaan koirien vapaaseen ulkoiluun tarkoitettu alue, jossa pienet ja isot koirat on erotettu omiin aitauksiinsa. Aitaukset rakennetaan pääosin olevalle hiekkakentälle. Pieneltä osin alue laajenee länteen, joilta osin vesaikkoa poistetaan. Nykyiset suureksi kasvaneet puut säilytetään. Olemassa olevalle suurikokoiselle haavalle tehdään kuntoarvio, jonka jälkeen arvioidaan, voidaanko puu säilyttää. Aitauksiin ja aitausten ympärille istutetaan myös uusia puita lisäämään varjoisia paikkoja aitauksiin. Voimalinjan johtoaukean kohdalle istutetaan ainoastaan matalia pienpuita, mutta johtoaukean ulkopuolelle istutetaan korkeammaksi kasvavia puulajeja.

Syrjäisen sijaintinsa vuoksi koira-aitauksiin sijoitetaan katokset, jotta koiran omistajilla on mahdollisuus päästä sateelta ja auringon paahteelta suojaan. Lisäksi alueelle on varattu pysäköintimahdollisuus kolmelle autolle. Pysäköinnin sovittamisesta koira-aitauksen yhteyteen on sovittu liikenne- ja katusuunnittelu -palvelun ja asemakaava -palvelun kanssa yhdessä.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee suunnitelmapiirustuksesta VIO 6481/1, joka on liitteenä 2 ja suunnitelmaselostuksesta, joka on liitteenä 1.

Puisto sopeutuu alueella voimassa olevien asemakaavan nro 3313 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Luonnon monimuotoisuus ja kestävä kehitys

Suunnitelmassa hyödynnetään olevat sora- ja niittypinnat, joita tarpeen mukaan kunnostetaan lisäämällä ohut pintakerros. Alueelle ei tehdä massanvaihtoja kuin suunnittelualueen länsireunaan pieniltä osin. Suuret puut säilytetään aitauksissa. Kasvillisuutta lisätään muodostamalla aitauksiin koirilta suojattuja puu- ja pensasryhmiä, jotka mahdollistavat pieneliöstön kehittymisen istutusalueille. Koira-aitauksiin on myös varattu paikkoja maapuille, jotka tarjoavat lahottajahyönteisille elinpaikkoja. Mikäli suuri haapa joudutaan kunnon vuoksi kaatamaan, voidaan siitä osa jättää pystypökkelöksi ja osa maapuuksi.

Suunnittelualueen pohjoisreunaan rakennetaan polku, joka päättyy luonnonsuojelualueeseen. Ympäristöpalvelut selvittävät voidaanko polkua jatkaa luonnonsuojelualueen puolella ulkoilureitille.

Hanke tukee kestävää kehitystä varautumalla ilmastonmuutoksesta johtuviin rankkasateiden yleistymiseen hallitsemalla hulevesiä luonnonmukaisin menetelmin johtamalla alueen vedet pinnantasauksella ojiin ja nykyisiin luontaisiin kosteikkoihin. Alueen pintamateriaalit ovat vettä läpäisevää niittyä, kivituhkaa ja luonnonsoraa. Alueen itä- ja luoteisosissa sijaitsevat luontaisen kosteikot säilytetään varmistamalla, että kuivatusolosuhteita ei muuteta siten, että se johtaisi kosteikkojen kuivumiseen. Ilmaston muutokseen sopeudutaan lisäämällä varjostavaa puustoa sekä toteuttamalla katokset koira-aitauksiin. Katokset suojaavat sekä sateiden lisääntyessä toimien sadesuojina, mutta myös kuumuuden lisääntyessä mahdollistaen varjoisan paikan.

Vuorovaikutus

Puistosuunnitelmaluonnokseen oli mahdollista tutustua 19.2-4.3.2025 välisenä aikana osoitteessa hel.fi/suunnitelmat kohdassa Katu- ja puistosuunnitelmat.

Kirjallisia palautteita saatiin esilläolon aikana 4 kappaletta. Palautteet ja vastaukset on kirjattu vuorovaikutusmuistioon, joka on toimitettu palautteenantajille. Vuorovaikutusmuistio on liitteenä 3.

Kustannukset ja aikataulu

Puiston rakentamisen kustannukset suunnittelualueelta ovat noin 222 000 euroa eli noin 67 euroa/m² (alv 0%).

Suunnittelualue kuuluu RAMS-hoitoluokkiin R4 suoja- ja vaihettumisviheralue, A3 maisemaniitty, M2 lähimetsä sekä M3 ulkoilu- ja virkistysmetsä.

Suunnittelualueen arvonlisäverottomat vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat 6213 euroa, 1,86 euroa/m² (alv 0%).

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 04 01 01 Uudet puistot ja puistojen peruskorjaus.

Puiston rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2025 alkaen.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 5 §:n 1 momentin 1 kohdan mukaan maankäyttöjohtaja päättää taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisten katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelmien hyväksymisestä.

Puistosuunnitelma mahdollistaa puiston peruskorjauksen. Suunnitelmaa voidaan pitää periaatteellisesti ja taloudellisesti vähäisenä.

Sovelletut säännökset

Alueidenkäyttölaki (132/1999) 90 § 1-3 mom.

Maankäyttö- ja rakennusasetus (895/1999) 30 §

Tiedoksianto

Päätös toimitetaan yleistiedoksiantona, koska vastaanottajia on yli 30 tai henkilöiden lukumäärää ei tiedetä. Asiakirjan nähtäville asettamisesta ilmoitetaan viranomaisen verkkosivuilla.