Alueen vuokrauksen muuttaminen, Siemenliike Siren Oy (Hermanni, alue tontista 21274/7)

Tontit -yksikön päällikkö päätti:

L1121-17

Tukkutorin alueella olevien yritysten maanvuokrasopimuksia on vuosien mittaan laadittu erilaisin vuokrausperiaatteiden mukaisesti. Kaupunki on sittemmin perustanut Helsingin Kaupunkitilat Oy:n, joka vuokraa ja kehittää kaupungin kulttuurihistoriallisesti merkittäviä tiloja, alueita ja kauppapaikkoja. Yksi tällaisista alueista on Tukkutorin alue, jonka kaupungin omistamia tiloja kaupungin 100 %:sti omistama yhtiö vuokraa kaupungilta ja vuokraa niitä edelleen alueen toimijoille. Aiemmin tehtyjen määräaikaisten maanvuokrasopimusten osalta vuokranantajana tulee jatkossa kuitenkin olla suoraan Helsingin kaupunki.

Jotta vuokrasopimukset voidaan siirtää maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun hallintaan, tulee vuokranmäärittely sopimuksissa muuttaa vastaamaan yritystonttien maanvuokrauksissa yleisesti käytettyjä vuokrausehtoja.

Alueen vuokra

Vuokralaiselle vuokratun alueen vuokrausta tulee muuttaa selkeyden, yhteneväisyyden ja tietojärjestelmäteknisten syiden takia päätöskohdassa mainitulla tavalla, jolloin alueen vuokra määräytyy aiemmin perityn vuokran mukaisesti, mutta sitä tarkistetaan kaupungin tontinluovutuslinjausten mukaisesti vuosittain elinkustannusindeksin pisteluvun muutokseen perustuen. Lisäksi vuokranmaksun eräpäivät tarkistetaan vastaamaan kaupungin normaalia käytäntöä.

Vuokralainen on ilmoittanut hyväksyvänsä esitetyt muutokset.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 (196 §) päättänyt siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja toimitilatontit ja kiinteistökehitys-tiimin päällikölle.