Osoitteessa Hiomotie 5 sijaitsevan väistötilan vuokraus Pohjola Oy:ltä kulttuuri ja vapaa-ajan toimialan nuorisopalveluiden käyttöön
Osoitteessa Hiomotie 5 sijaitsevan väistötilan vuokraus Pohjola Oy:ltä kulttuuri ja vapaa-ajan toimialan nuorisopalveluiden käyttöön
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Hiomotie 5 sijaitsevan, yhteensä 405 m² laajuisen tilan Pohjola Vakuutus Oy:ltä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisopalveluiden väistötilaksi ajalle 1.5.2026 -31.8.2029. Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra kaupunkiympäristön toimialalle on 8 620,16 euroa/kk, 103 441,92 euroa/v sisältäen tilavuokran, investointivuokran ja sähkön. Vuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, ensimmäinen tarkistus 1.1.2027.
Vuokrauksessa noudatetaan kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.
Päätöksen perustelut
Tarve
Pitäjänmäen peruskoulu, lasten päiväkoti, kirjasto ja nuorisotalo, osoitteessa Viinenkuja 6, perus parannetaan ja laajennetaan. Hankkeen (2821U20196) on aikataulu 1.5.2026 – 31.8.2029.
Helsingin uusimman väestöennusteen mukaan nuorten osuus tulee tulevina vuosina kasvamaan tasaisesti läntisen suurpiirin alueella. Läntinen nuorisotyö käsittää koko läntisen ja eteläisen suurpiirin alueen. Nuorisopalvelussa palvelutarvetta arvioidaan alueellisesti sosioekonomisiin muuttujiin perustuen ja nuorten tarpeita tunnistamalla. Nuorisotalon väistötilojen sijoittuminen samaan rakennukseen koulun kanssa, vastaa alueen tilatarpeisiin erittäin hyvin. Nuorisotalon tiloissa järjestetään pääasiassa 12-18 -vuotiaille nuorille suunnattua avointa toimintaa, jonka vuoksi yläkoulun läheisyys on ehdottoman tärkeää.
Tilakustannus käyttäjälle
Tilakustannus käyttäjälle muodostuu kaupunkiympäristön toimialan vuokranantajalle maksamasta tilavuokrasta, investointivuokrasta ja sähkön käyttökorvauksesta sekä kaupunkiympäristön toimialan perimästä yleiskustannuksesta.
Tilavuokra käyttäjälle on 21,28 euroa/m2/kk, josta tilavuokran osuus on 13,87 euroa/m2/kk, investointivuokran osuus 6,71euroa/m2/kk ja sähkön käyttökorvaus 283,50 euroa/kk. Lisäksi käyttäjä maksaa kaupunkiympäristön toimialan perimää yleiskustannusta 0,67 euroa/m2/kk. Kokonaisvuokrakustannus on 8 892 euroa/kk ja vuodessa 103 442 euroa.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 22.8.2024, 96 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat palvelun kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikölle siten, että Kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin.
Päätös tullut nähtäväksi 17.06.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Arja Hyppänen, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32464