Valtakirja rakentamisluvan hakemista varten (Sörnäinen, Kalasatama, Nihti, asuinkerrostalotontti (AK) 10672/1)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti valtuuttaa Fastighets Ab Yvonnen (Y-tunnus 347608-2) hakemaan rakentamislupaa Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10672 tontille 1 (kiinteistötunnus 91-10-672-1, pinta-ala 1 074 m², osoite Konttisatamankatu 5) (jäljempänä tontti) tätä valtuutusta koskevin seuraavin ehdoin:

1.
Valtuutus on voimassa 15.6.2026 saakka.

2.
Valtuutuksen ehdot ovat valtuuttajan asettamia tontin luovuttamiseen liittyviä valtuuttajan (vuokranantajan) ja valtuutetun (vuokralaisen) välisiä ehtoja, eivätkä ne koske tai velvoita rakennusvalvontapalveluita tai
-viranomaista, eikä sen tarvitse valvoa mainittujen ehtojen toteutumista.

3.
Valtuutettu vastaa kaikista rakentamisluvan hakemiseen liittyvistä vastuista, velvoitteista ja kustannuksista.

4.
Valtuutus oikeuttaa tontin hallintaan rakentamisluvan hakemista varten, eikä mahdollinen kielteinen viranomaisen lupapäätös oikeuta valtuutettua, eikä hanketta, hakemaan kaupungilta mitään korvauksia luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista, vahingoista, eikä haitoista.

5.
Kaupunki perii tämän valtuutuksen antamisesta 2 kuukauden maanvuokraa vastaavan korvauksen tontin pitkäaikaisessa vuokrasopimuksessa tai kauppakirjassa.

6.
Valtuutettu vastaa siitä, että tontin suunnittelussa ja rakentamisessa (toteuttamisessa) ja hankkeessa noudatetaan

7.
Tontilla ei saa aloittaa maanrakennustöitä, eikä rakennustöitä, ennen kuin tonttia koskeva kaupungin kanssa tehtävä pitkäaikainen maanvuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettu ja ennen kuin valtuutettu tai sen perustama tai määräämä yhtiö on saanut tontin hallintaansa. Kaupunki voi kuitenkin myöntää tarvittaessa luvan maanrakennustöiden aloittamiseen tontin pitkäaikaista vuokrausta tai kauppaa koskevan päätöksen jälkeen, mutta ennen mainitun vuokrasopimuksen tai kauppakirjan allekirjoittamista.

8.
Hankekohtaiset ehdot:

Valtuutettu on velvollinen kustannuksellaan sopimaan tonttien 10672/2 - 4 varauksensaajien kanssa mainittuja tontteja palvelevan yhteispihan sekä yhteisen pysäköintilaitoksen ja sen ajoyhteyden suunnittelusta ja rakentamisesta sekä kustannusten jakamisesta. Yhteispiha ja pysäköintilaitos ajoyhteyksineen tulee toteuttaa oikea-aikaisesti täysin valmiiksi ottaen huomioon myös muiden tonttien asuntojen valmistumisen ja käyttöönoton edellyttämän yhteispihan ja autopaikkojen käyttötarpeen.

Tämän vuoksi mainittujen tonttien varauksensaajien tulee tehdä asiassa keskenään aktiivista ja tiivistä yhteistyötä edellä mainitun tavoitteen saavuttamiseksi. Pysäköintilaitoksen kustannukset jaetaan tonttien välillä niiden autopaikkojen lukumäärän mukaisessa suhteessa, elleivät tontit keskenään muuta sovi. Lisäksi varauksensaaja on velvollinen korvauksetta sallimaan (rasiteoikeudellisesti) mainitun yhteispihan sekä pysäköintilaitoksen ja tarvittaessa myös sen ajoyhteyden rakentamisen, huollon, ylläpidon, korjaamisen ja uudistamisen sekä käytön tontilla 10672/1.

Edellä mainitut ja muut hankekohtaiset ehdot sisällytetään pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen.

9.
Kaupunki varaa oikeuden seuraamuksitta peruuttaa tämän valtuutuksen ja pidättäytyä tontin pitkäaikaisesta vuokraamisesta tai myymisestä, mikäli tontin osalta ei noudateta edellä mainittuja ehtoja ja/tai niiden perusteella annettu ohjeita ja/tai määräyksiä.

(A1110-449)