Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus ja perusparannushanke, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

HEL 2025-014494
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Ramsinniementie 5, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

§ 75
Viranhaltijat
Päättäjä: Asumispalvelupäällikkö

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Ramsinniementie 5, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen vuonna 1996 valmistuneen 1-3-kerroksisen asumisoikeuskohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa II-IV vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Lisäksi hankkeessa uusitaan vesikatto kattoturvatuotteineen, räystäskourut, syöksytorvet, julkisivun elementtisaumat ja kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmä, valaistus ja lukitus. Julkisivu, ikkunat, ovet, parvekkeet ja porrashuoneet kunnostetaan. Piha-alue varusteineen ja LVIS -järjestelmä kunnostetaan ja uusitaan osittain. Yläpohja lisälämmöneristetään. Hankkeessa on 34 kpl tavanomaista asumisoikeusasuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 1 248 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Päätös tullut nähtäväksi 24.09.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Päättäjä

Oscar Ailio

Asumispalvelupäällikkö

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä

Rakennusinsinööri
09 310 34174
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 18.9.2025, liite, hakemus
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Tavoitehintalaskelman laskentalomakkeet Ramsinniementie 5 He
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Tavoitehintalaskelman yhteenveto Ramsinniementie 5 Helsin
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Tekninen erittely Ramsinniementie 5 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. Tavoitehintalaskelma Ramsinniementie 5 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. 02 ARA Arvio peruskorjaustarpeesta Ramsinniementie 5 Helsinki
Liitettä ei julkaista internetissä.
7. ARK-Asemapiirros Ramssiniementie 5
Liitettä ei julkaista internetissä.
8. Luettelo nykyisistä tiloista Ramsinniementie 5_PDFa2b
Liitettä ei julkaista internetissä.
9. Asuntosäätiö, Ramsinniementie 5, putkistojen kuntotutkimus liitteineen_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
10. Kuntoarvio, Ramsinniementie 5 Helsinki, 20.11.2023_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
11. Ramsinniementie 5 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus_AHJO
Liitettä ei julkaista internetissä.
12. Ramsinniementie 5 Kattokuntoarvioraportti Peltiässät 2022
Liitettä ei julkaista internetissä.
13. Ramsinniementie 5 Vesikaton Kuntotarkastus Kattotutka 2023
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.