Osallistuminen EU:n Horizon Europe -ohjelman rahoitushakuun hankkeessa ”Healthy and inclusive modular construction for scaling affordable and sustainable housing (HOME-NEST)”

Strategiajohtaja päätti hyväksyä Helsingin kaupungin osallistumisen partnerina EU:n Horizon Europe -ohjelman rahoitushakuun hankkeessa ”Healthy and inclusive modular construction for scaling affordable and sustainable housing (HOME-NEST)”.

Samalla strategiajohtaja päätti valtuuttaa Helsingin kaupunkiympäristön toimialan Asuntotuotantopalvelun toimimaan kaupungin edustajana kyseisessä hankkeessa ja vastaamaan hankkeen hausta ja hallinnoinnista.

Helsingin kaupungin osuuden kustannuksiin, arviolta 899 875 euroa, varaudutaan asuntotuotantopalvelun omassa budjetissa. Haettava tuki kattaisi kulut kokonaisuudessaan.

Kansainvälisen HOME-NEST-hankkeen tavoitteena on kehittää ja skaalata modulaarisen puurakentamisen suunnittelu- ja toteutusmenetelmiä, jotta kohtuuhintainen ja kestävä asuntorakentaminen olisi entistä saavutettavampaa. Helsingin kaupunki osallistuu Helsingin yliopiston vetämään hankkeeseen partnerina ja Helsingin osahankkeen toteutuksesta ja hallinnoinnista vastaa kaupunkiympäristön toimialan Asuntotuotantopalvelu. Hanke on tarkoitus toteuttaa vuosina 2026–2029.

Kaupunkiympäristön toimiala on esittänyt Helsingin kaupungin osallistumista EU:n Horizon Europe -rahoitusohjelman hakuun ”HORIZON-NEB-2025-01-REGEN-04 Innovative approaches for sustainable, inclusive and beautiful social and affordable housing” hankkeessa ”Healthy and inclusive modular construction for scaling affordable and sustainable housing (HOME-NEST)”. Horizon Europe on EU:n tutkimuksen ja innovoinnin keskeinen rahoitusohjelma, joka muun muassa torjuu ilmastonmuutosta, auttaa saavuttamaan YK:n kestävän kehityksen tavoitteet ja tukee EU:n kilpailukykyä ja kasvua.

Helsinki osallistuu hankkeeseen demonstrator-roolissa. Hankkeen Helsinkiin sijoittuvassa pilotissa jatkokehitetään vuosina 2021–2024 Asuntotuotantopalvelussa kehitetyn Make 2.0 -mallikerrostalokonseptin teknistä ja taloudellista toteutettavuutta. Tavoitteena on rakentaa ensimmäinen mallikerrostalo innovatiivisen hankinta- ja toteutusmallin avulla. Ensimmäinen rakennushanke on suunniteltu toteuttavaksi Helsingin kaupungin asuntojen (Heka) omistukseen Oulunkylään tontille, jolle on valmisteilla Make-kerrostalokonseptin mahdollistava asemakaava.

Helsingin pilotissa hyödynnetään teollisen rakentamisen menetelmiä, joiden lähtökohtana on ihmisen hyvinvointia tukeva, sosiaalisesti kestävä ja kohtuuhintainen asuminen. Tavoitteena on alentaa puurakentamisen kustannuksia noin 15 prosenttia verrattuna tavanomaiseen puukerrostalorakentamiseen. Yhdessä rakennusalan toimijoiden kanssa tutkimushankkeessa kehitetään hankintaan liittyviä toimintatapoja, standardoitua, modulaarista rakennejärjestelmää ja optimoidaan rakentamisaikaa. Hankkeen erityispiirteinä on teollisuusvetoisen kehittämisen yhdistäminen sosiaalisesti ja ekologisesti kestävän asumisen tavoitteisiin. Make-kerrostalo toimii toistettavana tyyppikerrostalona, jota voidaan hyödyntää sekä kaupungin omassa asuntotuotannossa että muiden toimijoiden hankkeissa mm. täydennysrakentamisalueilla.

Hankkeen pääpartnerina, haun koordinaattorina ja rahoituksen hakijana toimii Helsingin yliopisto. Muita partnereita monikansallisessa hankkeessa ovat Puutuoteteollisuus ry, Tampereen yliopisto, University of Galway, University College Dublin, University of Natural Resources and Life Sciences (BOKU), Graz University of Technology, InnovaWood asbl, Non Tox Hub, Healthy Materials Lab EU, University of Primorska, Poznan University of Technology, Cluster of Bioeconomy and Environment of Western of Macedonia sekä Green Growth Generation. Hankkeessa toteutetaan useita pilottikohteita eri EU-maissa. Helsingin osahankkeen vetovastuu on Asuntotuotantopalvelulla. Hankkeessa tehdään lisäksi yhteistyötä tilaajataho Hekan sekä rakentamisprosessissa tarpeen mukaan muiden palveluiden kuten hankintapalveluiden ja rakennusvalvonnan kanssa. Hankkeen kesto on neljä vuotta ja se on suunniteltu toteutettavaksi vuosien 2026–2029 aikana.

Pilottihankkeeksi valittu rakennushanke toteutetaan ja rahoitetaan pääosin tavanomaisen asuntotuotannon rakennuttamisprosessin kautta Varken tuella tilaajalle. Haettavalla tutkimusrahoituksella tehdään hankkeen puitteissa tavanomaisesta rakennushankkeesta erillistä kehitys- ja tutkimustyötä sekä koerakentamista, joka mahdollistaa Make-kerrostalokonseptin skaalaamisen toistettavaksi tyyppikerrostaloksi. Tutkimushankkeen kokonaiskustannukset ovat 8 miljoonaa euroa, joista ulkoisen tuen osuus on 100 prosenttia. Helsingin kaupungin kustannusarvio on 899 875 euroa. Tuki kattaa menot kokonaisuudessaan. Helsingin kaupungin osahankkeen rahoitus hoidetaan palvelun omassa budjetoinnissa.

Hanke toteuttaa kaupunkistrategian mukaista asuntotuotannon vauhdittamista, luontoa kunnioittavaa ja vetovoimaa tukevaa kaupunkikehitystä täydennysrakentamisalueilla sekä arkkitehtonisesti kunnianhimoista, laadukasta ja aikaa kestävää uudisrakentamista ”Kauniimpi Helsinki” - ohjelman tavoitteiden mukaisesti. Lisäksi hanke vahvistaa Helsingin roolia vetovoimaisena osaamisen, tutkimuksen, luovien innovaatioiden ja kasvun mahdollistajana.

Kansliapäällikkö päättää Helsingin kaupungin hallintosäännön 12. luvun1 §:n 2 momentin 1 kohdan nojalla kaupungin puolesta Euroopan unionin rahoituksen hakemisesta. Kansliapäällikkö on delegointipäätöksen (4.8.2021 § 164) mukaan päättänyt siirtää Helsingin kaupungin hallintosäännön 12. luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan nojalla toimivaltaa hakea kaupungin puolesta Euroopan unionin rahoitusta strategiajohtajalle miljoonaan euroon asti.