Vuokraoikeuden siirto, alue tontista 11302/8, Toinen linja 12, Kallio, HKA Kiinteistöt Oy
Barnavårdsföreningen I Finland r.f.:lle vuokratun alueen vuokraoikeuden siirron hyväksyminen (Kallio, maa-alue tontista 11302/8)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti
- hyväksyä Barnavårdsföreningen I Finland r.f.:lle (y-tunnus 0201022-9) vuokratun Helsingin kaupungin 11. kaupunginosan (Kallio) 1 747 m 2 suuruisen alueen kiinteistöstä 91-11-302-8 (sop.nro 197, vuokraustunnus S0111-4) vuokraoikeuden siirron 16.12.2025 lukien HKA Kiinteistöt Oy:lle (y-tunnus 1045125-1)
- merkitä tiedoksi, että vuokra-alueesta tullaan tekemään uusi pitkäaikainen maanvuokrasopimus Ostajan kanssa
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että juristin, kumpikin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
(S0111-4)
Päätöksen perustelut
Tontin vuokraoikeudelle ei ole myönnetty vapaata siirto-oikeutta.
Esiteltiin 16.12.2025 allekirjoitettu kauppakirja, jolla Barnavårdsföreningen I Finland r.f. siirtää päätöskohdassa mainitun vuokraoikeuden HKA Kiinteistöt Oy:lle.
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikön mielestä vuokraoikeuden siirrolle ei ole estettä. Tällä päätöksellä kaupunki hyväksyy vuokraoikeuden siirron 16.12.2025 lukien kauppakirjan mukaisesti. Hyväksyntä koskee ainoastaan vuokraoikeuden siirtoa eikä sisällä Helsingin kaupungin kannanottoa kauppakirjan muihin ehtoihin tai osapuolten välisiin sopimusjärjestelyihin
HKA Kiinteistöt Oy:n kanssa tullaan tekemään pitkäaikainen maanvuokrasopimus.
Toimivalta
Maankäyttöjohtaja päätti siirtää hallintosäännön 16 luvun 5 §:n 1 momentin 8 kohdan mukaista toimivaltaansa hyväksyä maanvuokraoikeuden siirrot sekä myöntää vuokralaiselle oikeuden kaupunkia kuulematta siirtää vuokraoikeutensa toiselle kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle seuraavasti:
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö
- päättää hyväksyä maanvuokraoikeuden siirrot sekä myöntää vuokralaiselle oikeuden kaupunkia kuulematta siirtää vuokraoikeutensa toiselle, kun siirto koskee yritystarkoitukseen vuokrattua kiinteistöä.
Päätös tullut nähtäväksi 19.03.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.