Valtuustoaloite, Puotilan kartanon kesäpihan toiminnan jatkuvuus on turvattava

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Valtuutetun aloitteessa esitetään, että kaupunki selvittää mahdollisuutta varmistaa, että Puotilan kartanon piharakennelmien lupaprosessi etenee asianmukaisesti ja tarvittaessa joudutetulla aikataululla, viranhaltijapäätösten tietojen joustavamman liikkumisen toimijoiden välillä, antaa purkukehotuksissa pidemmät toimeenpanoajat ja mahdollistaa mahdollisten tapahtumalupien hakeminen kerralla koko toimikaudeksi. Aloitteessa esitetään, että näiden toimenpiteiden mahdollisuus tulee selvittää sekä Puotilan kartanon että muiden ravintola- ja tapahtuma-alan toimijoiden toiminnan jatkuvuuden turvaamiseksi.

Aloite koskee nimenomaan Puotilan kartanon tapahtumien edellyttämiä rakenteita ja tämä vastaus käsittelee nimenomaan omalla tontilla tapahtuvien rakenteiden rakennusvalvontaprosessia. Tapahtumat saattavat tarvita rakennusvalvonnan luvan lisäksi myös esimerkiksi Helsingin ympäristönsuojelumääräysten edellyttämän meluilmoituksen tekemistä, mikäli äänenvahvistimia on tarkoitus käyttää klo 22-07.00 välillä.

Puotilan kartanopuiston tapahtuma- ja kaikessa muussakin käytössä on huomioitava asemakaava, jonka mukaan ympäristö on säilytettävä (asemakaavamääräys YV/s). Asemakaavan mukaan “Uudisrakennukset on suunniteltava siten, että ne muodon, materiaalien, värityksen ja julkisivupintojen jäsentelyjen suhteen ovat sopusoinnussa ympäröivien rakennusten kanssa. Piha-alueen muutostöiden on tapahduttava rakennusten tyyliin sopivalla tavalla.”

Rakennusvalvonta antoi tammikuussa 2026 naapurustosta tulleiden ilmiantojen seurauksena kiinteistön 091-045-0213-0002 omistaja Kiinteistö Oy Puotilan Kulttuurikartanolle kirjallisen kehotuksen luvattomasti toteutettujen esiintymislavan ja myyntikioskin sekä kesäteatterin katsomon poistamiseksi tai tarvittavien lupien hakemiseksi. Kesäteatterin katsomon osalta Kiinteistö Oy Puotilan Kulttuurikartano päätyi purkamaan kesäteatterin katsomon ja siihen, että katsomo pystytetään jatkossa vuosittain vain alle kolmen kuukauden kestäväksi näytöskaudeksi, jolloin se ei rakentamislain 42 §:n mukaan tarvitse rakentamislupaa. Muiden kehotuksessa mainittujen rakenteiden osalta kiinteistön omistaja päätyi hakemaan rakennusvalvonnan lupaa. Tätä ennen kiinteistön omistaja purki esiintymislavan.

Kiinteistö Oy Puotilan Kulttuurikartano jätti 4.3.2026 rakennusvalvontaan hakemuksen väliaikaisesta rakentamisluvasta, jolla esiintymislavan ja myyntikioskin saatettaisiin rakentamislain mukaisiksi. Asiointitunnus hakemukselle on LP-091-2025-09274. Haettu lupa myönnettiin 20.5.2026. Suojeltuun ympäristöön sijoitettavien rakenteiden rakennussuunnittelutehtävä arvioitiin väliaikaisuudesta huolimatta erittäin vaativaksi ja näin ollen rakentamislain 68 a §:n mukainen määräaika kyseisen hakemuksen käsittelylle oli 6 kk. Lupa siis käsiteltiin poikkeuksellisen nopeasti ja lain määräämä enimmäiskäsittelyaika alitettiin selkeästi. Rakennusvalvonnan lähtökohta oli, että lupa saadaan myönnettyä ennen kesäkauden alkua, jotta Puotilan kartanon kesän kulttuuritapahtumat pystytään järjestämään. Esiintymislava ja kioski saavat olla luvan mukaisessa käytössä ja sijoitettuna piha-alueelle kauintaan 12.12.2035 saakka. Rakentamislain 10 § antaa rakennusvalvonnalle mahdollisuuden myöntää väliaikainen lupa enintään 10 vuoden ajaksi. Väliaikainen lupa antaa kiinteistön omistajalle lisää aikaa suojeluarvot paremmin huomioivan pysyvän ratkaisun etsimiselle.

Lupapäätöksessä on lupamääräyksiä liittyen kartanon piha-alueen suojeluarvojen säilymisen sekä rakenteiden turvallisuuden varmistamiseksi. Hankkeelle ei ole vielä nimetty vastaavaa työnjohtajaa eikä aloitusilmoitusta ole tehty. Rakennusvalvonnan tiedossa ei ole, että esiintymislavaa olisi rakennettu uudelleen. Kuluneen kesän tapahtumat on ilmeisesti saatu järjestettyä ilman rakennusvalvonnan lupaa edellyttäneitä rakenteita.

Rakennusvalvonnan verkkosivulla on julkaistu runsaasti asiakasohjeita, jotka käsittelevät sekä lupaa vaativaa että luvasta vapautettua rakentamista. Lisäksi rakennusvalvonnasta annetaan neuvontaa sekä puhelimitse että Lupapisteen kautta myös luvasta vapautetun rakentamisen osalta. Neuvonnan hyödyntäminen ennen rakentamista ennaltaehkäisee epähuomiossa tapahtuvan asemakaavan vastaisen rakentamisen ja rakennusvalvonnan kehotuksen. Kehotus on luonteeltaan ohjausta ja neuvontaa, ei velvoittava päätös. Kehotuksen määräaika arvioidaan rakennusvalvonnassa tapauskohtaisesti ja kehotuskirjeessä on aina sen laatijan nimi, virka-asema ja yhteystiedot. Asiakkaalla on aina mahdollisuus olla yhteydessä kehotuksen laatijaan ja neuvotella lisäajasta.

Rakennusvalvonta on haetun luvan myöntämällä pyrkinyt mahdollistamaan sen, että Puotilan Kartanolla pystytään järjestämään tapahtumia siten, että alueen suojeluarvot säilyvät ja kaupunkilaisten turvallisuus varmistetaan. Kun piha-alue toteutetaan myönnetyn luvan mukaisesti, toiminnan jatkuvuus on rakennusvalvonnan näkökulmasta turvattu. Jos toimijalla on myöhemmin tarve tehdä piha-alueelle lisärakentamista tai muita muutoksia, on toimijaa opastettu olemaan niistä yhteydessä rakennusvalvontaan jo suunnitteluvaiheessa. Näin rakennusvalvonta pystyy ohjaamaan toteutuksen kaavan mukaiseksi myös sellaisissa toimenpiteissä, jotka eivät vaadi rakennusvalvonnan lupaa. Nyt haettu ja myönnetty lupa on väliaikainen. Tämä tarkoittaa sitä, että myös suojellussa ympäristössä on mahdollista tehdä väliaikaisia ratkaisuja, vaikka suojeluarvot huomioivaa pysyvää ratkaisua ei olisikaan vielä löytynyt, kunhan tehtävät toimenpiteet eivät vaaranna alueen arvoja pitkällä tähtäimellä. Puotilan kartanopuiston vetovoima perustuu kauniin historiallisen kokonaisuuden säilymiseen ja tähän myös asemakaavan suojelumääräys tähtää. Lupamenettelyllä ja neuvonnalla rakennusvalvonta osaltaan varmistaa historiallisten kauneusarvojen säilyminen myös tilanteessa, jossa toimijan järjestelyt muuttavat alkuperäistä ratkaisua. Näin kumpikaan ei sulje toistaan pois, vaan kokonaisuudesta muodostuu entistä vetovoimaisempi.

Valtuustoaloite

Valtuutettu Maria Aarnilinna ja 13 muuta valtuutettua ovat tehneet kaupunginvaltuuston kokouksessa 21.1.2026 § 28 valtuustoaloitteen koskien Puotilan kartanon kesäpihan toiminnan jatkuvuuden turvaamista.

Toimivalta

Hallintosäännön 30 luvun 11 §:n 2 momentin mukaan kaupunginhallituksen on osoitettava aloite vastattavaksi sille lautakunnalle tai johtokunnalle, jonka toimivaltaan tai jonka alaisen viranomaisen toimivaltaan aloitteessa esitetty toimenpide kuuluu, mikäli aloitteen on allekirjoittanut vähemmän kuin 25 valtuutettua.

Päätös tullut nähtäväksi 24.09.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §