Hankesuunnitelma, ulkovaipan korjaus, Haagan terveysasema, Huovitie 5, kaupunkiympäristön toimiala

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Haagan terveysaseman ulkovaipan korjauksella pidennetään rakennuksen elinkaarta, kunnes Sosiaali- ja terveyspalveluiden läntisen alueen palveluille löydetään kaupunkistrategian linjauksen mukainen palveluverkkoratkaisu. Merkittävimmät korjaustarpeet liittyvät vesikaton ja puuikkunoiden uusimiseen energiatehokkuuden parantamiseksi. Julkisivujen saumauksia uusitaan ja klinkkeripintainen julkisivu korjataan tarpeelliselta osin.

Yleistä hankkeesta

Huovitiellä sijaitseva Haagan terveysasema palvelee Etelä- ja Pohjois-Haagan, Kivihaan ja Lassilan asukkaita. Rakennukseen on tehty vuonna 2024 korjaustarvearvio, joka perustuu aiemmin tehtyihin tutkimuksiin, korjauksiin sekä kohdekäynteihin. Lisäksi on tehty julkisivujen kuntotutkimus sekä ilmanvaihtojärjestelmän korjausten laadunvarmistus. Näiden perusteella on käynyt ilmeiseksi, että rakennuksen kunnon ylläpitämiseksi tulee tehdä ylläpitokorjauksia.

Nyt suunnitellut korjaustoimenpiteet sisältävät muun muassa:

• ulkoseinäelementtien klinkkeripintaisten julkisivujen korjaus irtoavien klinkkerilaattojen osalta. Elementtisaumat ja ikkunoiden saumat uusitaan.
• Korkean porrashuoneen vuotavat teräsrakenteinen lasijulkisivu korjataan. Vanhat puuikkunat vaihdetaan puualumiini-ikkunoiksi.
• Yläpohjan lämmöneristystä ja tiiveyttä parannetaan. Yläpohjan ontelolaatan ilmatiiveyttä parannetaan läpivientien ja ulkoseinän liitoskohtien tiivistämisellä.
• Vesikatteet uusitaan ja katolle lisätään kattoturvalaitteet ja lumiesteet nykyisten asetusten mukaisesti.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan kohdasta 31002 Käyttötalous, korjaushankkeet.

Kustannukset ja vaikutukset käyttötalouteen

Rakentamisen kustannukset kustannustasossa 12/2025 (RKI 112,3) ovat arvonlisäverottomana 1 418 953 euroa.

Teknisen hankkeen vuokravaikutus

Hanke vaikuttaa kiinteistötyyppikohtaiseen ylläpitovuokraan vuosina 2028 alusta lukien.

Väistötilat

Väistötiloja ei tarvita. Terveysasema on toiminnassa koko korjauksen ajan. Työt tahdistetaan käyttäjän kanssa yhteistyössä viikkopalavereiden avulla. Hammashoitola on kiinni heinäkuun, jolloin tehdään hammashoitolassa tarvittavat muutostyöt.

Hankkeen aikataulu ja toteutus

Toteutussuunnittelu on valmis, rakentaminen on tarkoitus aloittaa huhtikuussa 2026, työt ovat valmiit marraskuussa 2026. Hankkeen toteutusvastuu ja rakennuksen ylläpitovastuu on kaupunkiympäristötoimialan tilat –palvelulla.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16. luvun 3 §:n 2 momentin 3 kohdan mukaan kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää tilahankkeita koskevien hanke- ja muiden suunnitelmien hyväksymisestä kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa.

Kaupunginhallituksen päätöksen 18.9.2017 § 865:n mukaan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto tai sen määräämä viranomainen hyväksyy tilahankkeita koskevat hanke- ja muut suunnitelmat, kun hankkeen arvonlisäveroton kokonaisarvo on enintään 5 000 000 euroa.

Päätös tullut nähtäväksi 12.03.2026

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.