Vuokraus, toimitila, Ruosilantie 18, Sagax RE Portfolio 1 Oy, sosiaali-, terveys- ja pelastuslaitostoimiala

HEL 2026-004951
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset

Osoitteessa Ruosilantie 18 sijaitsevan tilan vuokraus Sagax RE Portfolio 1 Oy:ltä, Sosiaali-, terveys- ja pelastuslaitostoimialan käyttöön

§ 2
Viranhaltijat
Päättäjä: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Ruosilantie 18, kohde 6901, sijaitsevan, huoneistoalaltaan 648 m2 suuruisen tilan vuokrauksesta Sagax RE Portfolio 1 Oy:ltä ja edelleen vuokrata sen sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan sairaala-, kuntoutus- ja hoivapalvelukokonaisuuden apuvälinepalveluiden käyttöön toistaiseksi 19.2026 alkaen kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajalla.

Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra kaupunkiympäristön toimialalle on 10 044,00 euroa/m²/kk, yhteensä 120 528,00 euroa/v. 

Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (vuoden 1951 lokakuu = 100). Tarkistusajankohta vuosittain tammikuu ja ensimmäinen tarkistusajankohta 1/2027.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.

Päätöksen perustelut

Apuvälinepalveluiden palvelualueena on koko Helsinki. Toiminnan laajentuessa ja asiakasmäärän kasvaessa tilatarpeet ja henkilökunnan määrä ovat lisääntyneet. Lisätilojen vuokrauksella saadaan nykyisiä toimistotiloja muutettua apuvälineiden varastointitiloiksi, parannettua logistiikkaa ja toiminnallisten muutostöiden ohessa lisättyä nykyistenkin tilojen toiminnallisuutta ja soveltuvuutta apuvälinepalveluille. Omistaja rakentaa apuvälinepalveluiden käyttöön piha-alueelle sähköautojen latausasemia kahdeksan (8) kappaletta. Tiloihin rakennetaan lisäksi taukotiloihin ja neuvottelutiloihin jäähdytys sekä pesu- ja pukuhuoneisiin lisätään vesipisteitä ja uusitaan vesikalusteita. Kaikista muutostöistä on sovittu omistaja Sagax RE Portfolio 1 Oy:n kanssa. 

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 22.8.2024, 96 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat palvelun Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimen tilat -yksikön päällikölle siten, että Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimen tilat -yksikön päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin. 

Päätös tullut nähtäväksi 24.03.2026

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Päättäjä

Yrjö Herva

Yksikön päällikkö

Lisätietojen antaja

Kati Hynninen

Asiakaspäällikkö
09 310 46701
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Vuokrasopimus Ruosilantie 18
Liitettä ei julkaista internetissä.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.