Yhtiökokoukset 2026, Kiinteistö Oy Helsingin toimitilat

Kaupunginhallitus luovuttaa Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen osakkeet nrot 51487-51960 vastikkeettomasti yhtiölle.

Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat

Yhtiön toimialana on osana Helsingin kaupunkikonsernia omistaa tai hallita vuokraoikeuden nojalla tontteja, omistaa niillä olevia tai niille rakennettavia pääasiassa Helsingin kaupungin palvelutuotannon käytössä olevia rakennuksia. Yhtiö voi harjoittaa myös vuokraustoimintaa. Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa muussa kuin kaupallisessa käytössä olevien toimitilojen sekä koulurakennusten omistamiseen tai hallintaan liittyviä osakkeita. Yhtiö voi myös tuottaa isännöintipalveluja ja isännöintipalvelujen tukipalveluja Helsingin kaupungin ja/tai yhtiön itsensä kokonaan tai osittain omistamille yhteisöille.

Yhtiö toimii ekologisesti, sosiaalisesti ja taloudellisesti kestävästi. Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa eikä se jaa omistajilleen osinkoa, vaan mahdollinen voitto on käytettävä yhtiön oman toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen kaupunkikonsernin yhtiölle asettamat tavoitteet huomioon ottaen.

Kaupungin omistusosuus yhtiöstä on 100 %.

Osakkeiden luovuttaminen vastikkeetta

Kaupunki omistaa Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen voimassa olevan yhtiöjärjestyksen mukaiset osakkeet nrot 51487-51960, jotka oikeuttivat osoitteessa Hanuripolku 3 sijainneen päiväkotirakennuksen tilojen (474 m²) hallintaan. Vuonna 1973 valmistunut päiväkotirakennus on purettu vuoden 2024 lopulla, jolloin se oli kuntonsa puolesta peruskorjattava tai purettava. Kaupunki ei omistanut tonttia eikä tarvinnut rakennusta kaupungin ydintoimintoihin, joten kaupunkiympäristön toimialan tilat -palvelut ei nähnyt tarkoituksenmukaiseksi ryhtyä kehittämään kiinteistöä. Tilat -palveluilla ei ollut tiedossa myöskään uutta vuokralaista, joka olisi sitoutunut kunnostamaan ja ylläpitämään rakennusta sen turvallisuuden ja terveellisyyden edellyttämällä tavalla.

Kaupunki on valtuuttanut yhtiön hallituksen neuvottelemaan päiväkotirakennusta ja tontin maanvuokrasopimusta koskevista ratkaisuista sekä tekemään tähän liittyvät yhtiön päätökset.
(konsernijaosto 3.6.2024 § 54). Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat on neuvotellut ja sopinut Helsingin Yliopiston kanssa maanvuokrasopimuksen päättämisestä ennenaikaisesti 31.12.2024 sekä rakennuksen purkamisesta ja tontin kuntoon laittamisesta. Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen kustannettaviksi jäivät rakennuksen purkaminen ja tontin kuntoon laitto. Sopimuksen mukaiset toimenpiteet on toteutettu.

Kaupunki luovuttaa Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen voimassa olevassa yhtiöjärjestyksessä yksilöidyt osakkeet nrot 51487-51960 (yhteensä 474 osaketta) vastikkeetta yhtiölle.

Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen yhtiöjärjestyksen mukaiset osakkeet nrot 51487-51960 ovat kohdistuneet jo purettuun päiväkotirakennukseen, eivätkä ne kohdistu enää mihinkään, eikä niillä näin ollen ole enää mitään arvoa, joten osakkeet luovutetaan vastikkeetta. Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilojen yhtiökokouksessa 26.5.2026 päätetään kyseisten osakkeiden hankkimisesta yhtiölle. Yhtiökokouksen päätöksen jälkeen yhtiön hallitus päättää yhtiölle hankittavien osakkeiden mitätöinnistä ja huolehtii viipymättä mitätöinnin rekisteröimisestä kaupparekisteriin.

Valtiontukiarviointi

Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen (SEUT) 107 (1) artiklan mukaan, jollei perussopimuksissa toisin määrätä, jäsenvaltion myöntämä taikka valtion varoista muodossa tai toisessa myönnetty tuki, joka vääristää tai uhkaa vääristää kilpailua suosimalla jotakin yritystä tai tuotannonalaa, ei sovellu sisämarkkinoille, siltä osin kuin se vaikuttaa jäsenvaltioiden väliseen kauppaan.

Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja kaupungin yhtiölle edellä kuvatusti luovuttamat osakkeet ovat kohditsuneet purettuun rakennukseen. Osakkeet voidaan osakeyhtiölain mukaisesti mitätöidä siten, että osakkeenomistaja luovuttaa ne yhtiölle, jonka hallitus voi päättää mitätöidä osakkeet. Tarkoituksena on, että yhtiön hallitus tulee tekemään päätöksen yhtiölle hankittujen omien osakkeiden mitätöinnistä ja päätös osakkeiden mitätöinnistä ilmoitetaan rekisteröitäväksi viivytyksettä. Koska luovutettavat osakkeet ovat antaneet hallintaoikeuden rakennukseen, jota ei enää ole olemassa, eikä kaupungin arvion mukaisesti yhtiön taloudellinen tilanne parane suoraan tai välillisesti sen johdosta, että osakkeet luovutetaan yhtiölle ja mitätöidään, ei osakkeiden vastikkeettomalla luovutuksella anneta yhtiölle SEUT 107(1) artiklan mukaista tukea.

Toimivalta

Hallintosäännön 8 luvun 1 §:n 2 momentin 3 kohdan mukaan kaupunginhallitus päättää osakkeiden ja osuuksien hankkimisesta ja luovuttamisesta.