Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontti 30112/7, Raumantie 1a, Munkkiniemi, Munkinseudun Kiinteistö Oy
Maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Munkinseudun Kiinteistö Oy (tontti 30112/7, Munkkiniemi)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- muuttaa Munkinseudun Kiinteistö Oy:lle (y-tunnus 0535869-3) lääkäriasema-sairaalakäyttöön sekä sen toimintaa tukevien liiketilojen sijoittamiseen vuokratun tontin 30112/7 maanvuokrasopimusta (sopimuksen nro 26352, maksutunnus L1130-34) liitteenä nro 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisesti 1.10.2026 lukien
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen sopimukset ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
(L1130-34)
Päätöksen perustelut
Tonttia ja sen vuokrausta koskevat tiedot
Munkinseudun Kiinteistö Oy:lle on vuokrattu Munkkiniemen kaupunginosasta tontti 30112/7 maanvuokrasopimuksella, jonka vuokra-aika on 1.11.2022–31.12.2040.
Tontilla 30112/7on tullut voimaan asemakaava nro 12764 (18.3.2025), jonka mukaan noin 316 m²:n suuruinen osa tontista on osoitettu yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi alueen osaksi, jolla huoltoajo on sallittu (pp/h). Jäljelle jäävä noin 3 870 m²:n tontin osa on osoitettu asemakaavassa ohjeelliseksi kaavatontiksi 30226/1, joka on osoitettu terveydenhuolto- ja sosiaalipalvelurakennusten korttelialueeksi (YS), jonka sallitusta kerrosalasta enintään 20 % voidaan käyttää liiketiloiksi.
Tontin sijaintikartta ja asemakaavaote ovat päätöksen liitteenä nro 2.
Tontin vuokrasopimuksen muutos
Kaupungin oikeus ottaa yleiseen käyttöön puheena oleva osa vuokra-alueesta perustuu voimassa olevan maanvuokrasopimuksen ehtoihin nrot 14 § ja 26 §, alueidenkäyttölain (132/1999) 96 §:ään sekä lain kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta (603/1977) 3 §:ään.
Toimintaohje vuokralaiselle vuokrauksen päättyessä on päätöksen liitteenä nro 3.
Toimivalta
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään sopimuksen ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.
Toimivalta perustuu kaupunkiympäristölautakunnan 4.4.2023 § 196 päätökseen, jolla lautakunta on siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.
Päätös tullut nähtäväksi 09.09.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.