Yhteisjärjestelysopimus, Kaarela, Kuninkaantammi, tontti 33401/1 ja 33401/2, Asetelmankatu 10, Asetelmankatu 12
Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen sekä lyhytaikaisen vuokrauksen merkitseminen päättymään (Kaarela, Kuninkaantammi, tontit 33401/1 ja 2)
Päätös
A
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan tontin 33401/1 ja tontin 33401/2 välisen yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen ja oikeutti sekä sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.
(A1133-619)
B
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti todeta tonttia 33401/2 koskevan
lyhytaikaisen vuokrauksen päättyneen 25.9.2026.
(A1133-976)
Päätöksen perustelut
Tontti 33401/2 on myyty 25.9.2026. Tontti on vuokrattu asuntotontit-tiimin päällikön päätöksellä lyhytaikaisesti rakentamisluvan hakemista varten ajalle 1.5.2026 - 30.4.2027. Tämä lyhytaikainen vuokraus merkitään päättyneen, kun ko. tonttia koskeva kauppakirja allekirjoitettiin.
Tontti 33401/1 tullaan myymään sitä koskevan kiinteistökaupan esisopimuksen (sopimusnumero 4386) mukaisesti.
Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan tontin 33401/2 autopaikkojen sijoittamisesta tontin 33401/1 alueelle ja autopaikkojen käyttöä koskevista oikeuksista ja velvoitteista sekä muista tonttien välisistä yhteisjärjestelyistä.
Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteiden ja oikeuksien toteuttamisesta on rajattu sopimuksessa (yhteisjärjestelysopimus, kohta 7: Kaupungin vastuunrajaus). Kaupungin omistuksessa olevaan tonttiin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin tuleva ostaja.
Toimivalta
Päätöskohta A
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 18.12.2025 (53 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle seuraavasti:
- asuntotontit-tiimin päällikkö päättää vastuualueensa osalta Helsingin kaupungin rajojen sisäpuolella sijaitsevien kiinteistöjen yhteisjärjestely-, rasite- tai vastaavien sopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.
Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään yhteisjärjestelysopimuksen hyväksymisestä ja allekirjoittamaan sen.
Päätöskohta B
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 16.12.2025 (681 §) siirtää hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa sopimuksista kaupunkiympäristön toimialalla 1.1.2026 alkaen siten, että viranhaltija, joka on päättänyt sopimuksen tekemisestä, päättää mm. sopimuksen voimassaolon päättämisestä.
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti 20.5.2026 (75 §) tontin 33401/2 lyhytaikaisesta vuokrauksesta rakentamisluvan hakemista varten. Siten asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään myös tämän sopimuksen päättämisestä.
Päätös tullut nähtäväksi 23.09.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Pöytäkirjan 129 § (Päätöskohta A).
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Pöytäkirjan 129 § (Päätöskohta B).
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §