Vuokraus, matkapuhelintukiasemapaikka, Munkkiniemi, Intendentinkuja, Telia Towers Finland Oy
Maa-alueen, noin 48 m², vuokraus, Telia Towers Finland Oy, Kaupunginosa nro 30. Munkkiniemi, Intendentinkuja, Matkaviestintukiasemaa varten 1.1.2027 lukien
Päätös
Kaupunkiympäristön yleisten maa- ja vesialueiden vuokraus -tiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Telia Towers Finland Oy:lle (Y-tunnus 2933075-9) noin 48 m²:n suuruisen alueen mastoa (21 m) ja laitesuojaa (7,3 k-m²) laitesuojaa varten. Alue sijaitsee 30. kaupunginosassa, Munkkiniemi, asemakaavan mukaisella yleisellä viheralueella (kiinteistötunnus 91-30-9903-2), osoitteessa Intendentinkuja liitekartan mukaisesti. Vuokrasopimus on voimassa 1.1.2027 – 31.12.2036.
Vuokrausehdot on määritelty liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa.
Yleisten maa- ja vesialueiden vuokraus -tiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä olevan vuokrasopimuksen.
Päätöksen perustelut
Hakija ja hanke
Telia Towers Finland Oy on toimittanut 16.4.2026 kaupungille alueen vuokrausta koskevan hakemuksen ja ilmoittanut sitoutuvansa liitteenä olevan alueenkäyttöä koskevan vuokrasopimuksen ehtoihin.
Suunniteltu tukiasema tulee korvaamaan Telia Finland Oyj:n rakennuksessa sijaitsevan, käytöstä poistuvan matkaviestiestintukiaseman osoitteessa Krogiuksentie 13/Kuusisaarentie 22. Tukiasemaa tarvitaan varmistamaan alueen 4G/5G-verkon riittävä peittävyys ja toimintavarmuus.
Kaava- ja kiinteistötiedot
Vuokra-alue on 9.8.1956 vahvistetussa asemakaavassa nro 4040 osoitettu puistoalueeksi. Yleiskaavassa (2016) alue on asuntovaltaista aluetta (A4). Asemakaavoitus puoltaa vuokrausta.
Vuokran määräytyminen
Alueesta perittävän vuokran määrä perustuu kaupunkiympäristölautakunnan päätökseen 15.5.2018 § 238.
Alueesta peritään vuokraa 1 247,00 euroa vuodessa. Vuosivuokra perustuu vuokrattavan alueen 1,5 kertaiseen katumaan hintaan 70 €/m², laitekopin pinta-alan osalta 1000 euroon/k-m² ja maston korkeuden osalta 600 euroon/metri ja näistä perittävään viiden prosentin (5%) vuotuinen tuotto.
Vuosivuokra muodostuu seuraavasti: (1,5 x 70 €/m² x 48 m² + 1000 v/k-m² x 7,3 k-m² + 600 €/m x 21 m) x 0,05 = 1 247 euroa
Vuokra tulee maksaa Helsingin kaupungin laskua vastaan.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 16.12.2025 § 683 perusteella on yleisten maa- ja vesialueiden vuokraus -tiimin tiimipäällikölle delegoitu oikeus päättää yleisten maa- ja vesialueiden ja tonttialueiden vuokrauksista ja muista käyttöä koskevista sopimuksista siten, että toistaiseksi voimassa olevien sopimusten irtisanomisaika on enintään 6 kuukautta ja määräaikaisten sopimusten kesto enintään 5 vuotta tai siten, että määräaikaisten sopimusten kesto on enintään 10 vuotta kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet.
Päätös tullut nähtäväksi 23.09.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.