Rasitesopimus, 91-46-130-26 ja 91-46-130-27, Muonamiehentie 12 ja Muonamiehentie 14, KOy Helsingin Muonakulma ja KOy Helsingin Muonamiehenraitti

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan tonttien 46130/26 ja 27 vuokralaisten välisen rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen liitteineen sekä päätti muuttaa edellä mainittujen tonttien pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia (sopimusnumerot 26645 / T1146-290 ja 26644 / T1146-289) siten, että sopimuksiin lisätään liitteenä 1 oleva sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi tämän päätöksen allekirjoituksin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa vuokralaisten välillä 16.9.2026 allekirjoitettua luiskaa ja kulkuaukkoa koskevaa rasitteenluonteista sopimusta.

Vuokranantaja ei vastaa mistään sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.

2

Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.

Lisäksi toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö oikeutti sekä sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen muutoksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

T1146-290 ja T1146-289
 

Vuokralaiset ovat pyytäneet, että kaupunki hyväksyy heidän välillään solmitun rasitteenluonteisen sopimuksen, jolla mahdollistetaan tonttien rajassa kiinni olevien rakennusten välinen kulkuyhteys. Sopimuksen hyväksymiselle ja liittämiselle vuokralaisten maanvuokrasopimuksiin ehtoina noudatettavaksi ei ole estettä.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden toimitilatontit kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.