Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa 15.4.2025 (51 §) lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten SSA Rakennus Oy:lle
(Y-tunnus: 2551984-5) vuokratun tontin (AK) 28141/6 (kiinteistötunnus 91-28-141-6, pinta-ala noin 1 327 m², osoite Kivalterinkuja 2) vuokrausta seuraavasti:

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

(A1128-1416)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti 15.4.2025 (51 §) vuokrata tontin 28141/6 SSA Rakennus Oy:lle rakennusluvan hakemista varten ajaksi 16.4.2025 - 15.4.2026. Tontille on tarkoitus toteuttaa vapaarahoitteisia omistusasuntoja.

Vuokralainen on 15.12.2025 toimittanut kaupungille hakemuksen tontin 28141/6 lyhytaikaisen vuokrauksen vuokra-ajan jatkamiseksi. Tontti on osa Kehittyvä kerrostalo -hanketta, jonka mukaan tonteille 28141/6 ja 7 sekä 28135/1 toteutetaan kolme pohjaratkaisultaan ja kaupunkikuvaltaan samanlaista, mutta runkojärjestelmältään erilaista puukerrostaloa; kaksi hybridirunkoista kerrostaloa (betoni+massiivipuu sekä betoni+puurankarunkoiset elementit) sekä massiivipuurunkoinen kerrostalo. Tontin 28135/1 aiemman vuokralaisen mentyä konkurssiin on sovittu, että SSA Rakennus Oy toteuttaa koko Kehittyvä kerrostalo -kokonai-
suuden. Tontti 28135/1 vuokrataan SSA Rakennus Oy:lle lyhytaikaisesti 1.1.2025 - 31.12.2025 väliseksi ajaksi. Tonttien 28141/6 ja 7 vuokra-aikaa jatketaan siten, että kaikkien kolmen tontin vuokra-aika päättyy samanaikaisesti 31.12.2026. Vuokra-ajan jatkaminen on tarpeen, jotta lyhytaikainen vuokraus on voimassa koko rakentamislupaprosessin ajan.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (196 §) delegoinut hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.