Rasitesopimus, Kluuvi, Elielinaukio, 91-2-9901-0, 91-2-9902-3 ja 91-2-12-1
Esisopimus Elielinaukion uudisrakentamiseen tarvittavan rasitesopimuksen tekemisestä (91-2-9901-0, 91-2-9902-3 ja 91-2-12-1)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päättää:
- hyväksyä kaupungin, Elielinaukion kehitys Oy:n ja Kiinteistö Oy Elielinaukio 2:n välillä neuvotellun liitteen 1 mukaisen esisopimuksen Elielinaukion uudisrakentamiseen tarvittavan rasitesopimuksen tekemisestä koskien yleistä katualuetta 91-2-9901-0, yleistä aukioaluetta 91-2-9902-3 ja Vltavan nykyistä ravintolatonttia 91-2-12-1
- oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön tai juristin allekirjoittamaan kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Kaupunki, Elielinaukion kehitys Oy ja Kiinteistö Oy Elielinaukio 2 ovat päässeet yhteisymmärrykseen, että parhaillaan kaavoitettava Elielinaukion uusi toimitilarakennus rakennetaan kiinni olemassa olevaan Vltavan ravintolarakennuksen pohjoisseinään ja molempien rakennusten huolto toteutetaan toimitilarakennuksen yhteiseen huoltokellariin.
Saavutettu yhteisymmärrys kustannusjakoineen on tarkoituksenmukaista vahvistaa tässä vaiheessa tekemällä esisopimus tulevan rasitesopimuksen tekemisestä.
Lopullinen pysyvä rasitesopimus on tarkoitus tehdä sen jälkeen, kun Elielinaukion uuden toimitilarakennuksen mahdollistama asemakaavamuutos on tullut voimaan ja sen rakennussuunnittelu huoltokellareineen on valmistunut.
Kaupunki ei edellä sanottujen yleisten alueiden omistajana osallistu toimitilahankkeen ja Vltavan ravintorakennuksen yhteisen huoltokellarin toteutuskustannuksiin.
Kaupunki on varannut Elielinaukion uuden toimitilarakennuksen tarkempaa suunnittelua ja kumppanuuskaavoitusta varten ja tästä varauksen aikana tehty aiesopimus on siirtynyt Elielinaukion kehitys Oy:lle. Kehitysyhtiön tarkoituksena on asemakaavamuutoksen voimaantultua ostaa kaupungilta kaavoitettu toimitilatontti ja toteuttaa
Vltavan ravintolarakennukseen kiinni toimitilarakennus ja em. yhteinen huoltokellari.
Toimivalta
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (kaupunkiympäristön toimialajohtaja 22.12.2020 (52 §) hallintosääntö 16 luku 4 § 1 mom. 1-kohta) perusteella Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun toimitilat ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen hyväksymään rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksia.
Päätös tullut nähtäväksi 07.01.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.