Vuokraus, ilmoitusmenettely, kahvilatilat, Yrjönkadun uimahalli
Yrjönkadun uimahallin kahvila-/ravintolatilojen vuokraus White Label Company Oy:lle
Päätös
Va. liikuntapaikkapäällikkö vuokraa White Label Company Oy:lle (y-tunnus 2755355-3) perustettavan yhtiön nimiin Yrjönkadun uimahallin toisessa kerroksessa sijaitsevat 52 neliömetrin suuruiset ravintolatilat kahvila-/ravintolatoiminnan harjoittamista varten.
Vuokrasopimus solmitaan ajalle 1.2.2026 - 31.1.2028.
Vuokraukseen liittyy kahden vuoden optiokausi, joka päättyy
31.1.2030. Vuokralaisen tulee ilmoittaa kiinnostuksensa option käytöstä 1.9.2027 mennessä.
Ravintolatilojen kuukausivuokra on 1 987,14 euroa (alv. 0 %).
Uimahallin vuotuisen kesäseisokin ajalta (1.5. – 31.8.) ei vuokraa peritä. Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Muut vuokraukseen liittyvät ehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Päätöksen perustelut
Hakumenettely
Kahvila-/ravintolatoiminnan tuottamisesta Yrjönkadun uimahallissa julkaistiin kaikille avoin ilmoitus Helsingin kaupungin internet-sivuilla 26.11.2025. Määräaika hakemusten jättämiselle oli 11.12.2025 kello 12 mennessä.
Vuokralaisen valinta
Määräaikaan mennessä kolme yritystä jätti vuokratarjouksen liitteineen. Tarjouksen jättivät Juice & Veggies Oy, Ravintola Rumpu Oy ja White Label Company Oy. Tarjouksen jätti myös Kokkitehdas Oy. Kokkitehdas Oy:n tarjousta ei otettu huomioon, sillä se saapui asetetun määräajan jälkeen.
Vuokratarjouksen määräajassa jättäneet yritykset esittivät:
- Selvityksen aiemmasta toiminnasta ja kokemuksesta ravintola-alalta
- Kohteen liiketoimintasuunnitelma sisältäen yrityksen maksaman vuokran (= kokonaisvuokra €/kk (alv. 0 %) käsittäen kuvauksessa mainitut tilat, sama vuokra vuoden kaikkina kuukausina)
- Vapaamuotoisen suunnitelman kahvilatoiminnasta ko. kohteessa sisältäen aukioloajat, hintaesimerkkejä, sekä esimerkkejä tarjoilusta huomioiden erityisruokavaliot.
Yrjönkadun uimahallin kahvilayrittäjäksi valittiin parhaiten soveltuvana vuokratarjouksen, kokemuksen ja suunnitelman perusteella White Label Company Oy.
Yrjönkadun uimahallissa sijaitsevat toisen kerroksen sijaitsevat 52 neliömetrin suuruiset ravintolatilat kahvila-/ravintolatoiminnan harjoittamista varten ajalle 1.2.2026 - 31.1.2028. Uimahallin vuotuisen kesäseisokin ajalta (1.5. – 31.8.) ei vuokraa peritä. White Label Company Oy perustaan yhtiön, jonka nimiin lopullinen vuokrasopimus tehdään.
Vuokraukseen liittyy kahden vuoden optiokausi 1.2.2028 - 31.1.2030. Vuokralaisen tulee ilmoittaa kiinnostuksensa optionkäytöstä 1.9.2027 mennessä.
Toimivalta
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntapaikkapäälliköllä on oikeus antaa vuokralle kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hallinnassa olevia tiloja enintään neljäksi (4) vuodeksi kerrallaan.
Päätös tullut nähtäväksi 08.01.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.