Vuokraus, maanvuokrasopimusten muuttaminen, Mellunkylä, Kontulan keskusta-alue, tontit 47021/8-12
Kontulan keskustan kaavatontin 47021/10 maanvuokrasopimuksen voimassaoloajan jatkaminen (Mellunkylä, Kontulan keskusta-alue, kaavatontti 47021/10)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- Muuttaa takautuvasti Helsingin kaupungin ja Kontulan Palvelutalo Oy:n välistä, Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä, Kontula) korttelin 47021 kaavatonttia 10 koskevaa maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 17287, vuokraustunnus L3147-1) seuraavin ehdoin:
- Vuokra-aika on 1.1.2026 - 30.6.2028
- Alkuperäisen vuokrasopimuksen muut ehdot mukaan lukien kaupunkiympäristölautakunnan 11.6.2019 § 322 päättämät lisäykset ja muutokset pysyvät ennallaan.
- Vuotuisen vuokranmaksun suorittamiseksi asetettava vakuuden määrä on 9 000 euroa.
- Oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainittujen maanvuokrasopimuksien muutokset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Päätöksessä mainitun tontin maanvuokrasopimus on päättynyt 31.12.2025. Maanvuokrasopimus on jäänyt uusimatta, mutta tontti on edelleen vuokralaisen hallinnassa maanvuokrasopimuksen päättymisestä huolimatta. Tontin asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on LPA, autopaikkojen korttelialue.
Tontin pysäköintialue palvelee mm. Kontulan Palvelutalo Oy:n rakennuksissa sijaitsevia palveluita, kuten kirjastoa, nuorisotilaa ja Urheiluhallit Oy:n Kontulan toimipistettä.
Kontulan Palvelutalo Oy:n varsinaista maanvuokrasopimusta koskien kaavatonttia 47021/8 jatkettiin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikön päätöksellä 25.11.2025 § 152 kahdella ja puolella vuodella siten, että maanvuokrasopimus päättyy 30.6.2028. Myös Kontulan Palvelutalo Oy:n käytössä olevan pysäköintikäyttöön tarkoitetun kaavatontin 47021/10 maanvuokrasopimusta on perusteltua jatkaa takautuvasti siten, että se maanvuokrasopimus on voimassa 1.1.2026 - 30.6.2028.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 196 siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielimien päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle sekä toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.
Päätös tullut nähtäväksi 15.01.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.