Myynti, tontinosa, Pitäjänmäki, tontti 46150/11, Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
Tontinosan myynti, tontti 46150/11, Pitäjänmäki
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti tehdä Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr:n (Y-tunnus 0116480-8) kanssa kiinteistökaupan, jossa Helsingin kaupunki luovuttaa 113 000 euron kauppahinnalla kiinteistön 91-36-9903-7 (noin 201 m²) liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti ehdolla, että kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 30.11.2026.
Samalla Tontit-yksikön päällikkö päätti valtuuttaa sekä Sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön, että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Lähtötilanne myyntiin
Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr on pyytänyt kaupunkia luovuttamaan kaupungin omistaman vähäisemmän tontinosan liitettäväksi muodostettavaan tonttiin 91-46-150-11.
Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr:llä on hankintaan kiinteistönmuodostamislain (554/1995) 62 §:n mukainen oikeus suuremman ja arvokkaamman tontinosan omistajana.
Kaupan kohde
Kaupan kohteena on noin 201 m²:n suuruinen kiinteistö 91-46-9903-7. Kartta kaupan kohteesta on liitteenä 2.
Asemakaava- ja rekisteritiedot
Myytävä tontinosa kuuluu voimassa olevan asemakaavan nro 12067 mukaiseen sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeseen, jossa saa olla tavanomaiseen asumiseen rinnastettavia palveluasuntoja (YSA).
Kuntarekisterin mukaan tontti 46150/11 on pinta-alaltaan 17 279 m² ja se muodostuu Helsingin Diakonissalaitoksen säätiön omistamasta kiinteistöstä 91-46-150-10 (17 078 m²) sekä kaupungin omistamasta kiinteistöstä 91-46-9903-7 (201 m²). Asemakaavan mukaista rakennusoikeutta tontilla on yhteensä 13 000 k-m², jolloin laskennallista rakennusoikeutta kaupungin omistamalla tontinosalla on noin 151 k-m².
Hinnoittelu
Ostajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päädytty kauppakirjaluonnoksen mukaiseen neuvottelutulokseen tontinosan myynnistä 113 000 euron kauppahinnalla, mikä vastaa yksikköhinnaltaan 750 €/k-m².
Tontinosan hintaa voidaan muodostuvan tontin muoto ja sijainti huomioon ottaen pitää kohteen markkina-arvoa vastaavana ja kaupungin kannalta hyväksyttävänä.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan 3.10.2017 (135 §) tekemän päätöksen mukaan Tontit -yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.
Päätös tullut nähtäväksi 28.01.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.