Uusi toimintamalli, suoravuokralaiseksi siirtyminen tukiasumisen päättymisen jälkeen, kaupunkiympäristön toimiala
Erityisasumisen tukiasukkaiden siirtyminen normaalille sopimukselle tuen tarpeen päätyttyä
Päätös
Tällä päätöksellä kumotaan 02.01.2023 päätös 3§ HEL 2022-011943 T 05 07 02 Asumisen tuen tukiasukkaiden siirtyminen normaalille sopimukselle tuen tarpeen päätyttyä.
Asumispalvelupäällikkö päätti, että erityisasumisen tukiasunnoissa asuvien asiakkaiden tuen tarpeen päättyessä mahdollisuus siirtyä asunnon omistajan suoravuokralaiseksi arvioidaan jatkossa tapauskohtaisesti Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asumisen palveluissa, eikä siirtyminen perustu enää pelkästään tukitahon puoltavaan arvioon.
Tavoitteena on säilyttää asuntokannassa kohtuuhintaiset ja tukiasumiseen hyvin soveltuvat asunnot. Arvioinnissa huomioidaan kuitenkin myös asukkaiden yksilölliset tilanteet.
Samalla luovutaan aiemmin asetetusta vuosittaisesta kahdenkymmenen asunnon enimmäisrajoituksesta, joka koski tukiasunnoista omistajan suoravuokralaiseksi siirtymisiä. Päätös koskee kaikkia Helsingin sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan tukitahoja, joilla on käytössä suoravuokralaisuuteen siirtymisen malli.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asumisen palvelut jälleenvuokraa asuntoja erityisasumisen käyttöön eri kiinteistönomistajilta. Asuntoja jälleenvuokrataan pääsääntöisesti kolmelta suurelta toimijalta: Helsingin kaupungin asunnot Oy:ltä (Heka), Y-Säätiöltä ja Kiinteistö Oy Auroranlinnalta.
Helsingin kaupungin tavoitteena on tukea tukiasumisen sujuvia asumispolkuja siten, että asukas voi tukiasumisen päätyttyä siirtyä asunnon omistajan suoravuokralaiseksi ja jatkaa asumista samassa asunnossa. Tämä käytäntö on ollut käytössä Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) asunnoissa, ja sitä on pyritty laajentamaan myös muiden kiinteistönomistajien kohteisiin.
Haasteeksi on kuitenkin muodostunut uusien kohtuuhintaisten asuntojen saaminen tukiasumisen asuntokantaan. Kun asukas siirtyy suoravuokralaiseksi, Helsingin kaupungin asumisen palveluiden on löydettävä tilalle uusi kohtuuhintainen tukiasunto uusille asukkaille.
Tällä hetkellä kiinteistönomistajilta ei ole saatavilla uusia kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Näin ollen kaikista nykyisistä kohtuuhintaisista asunnoista ei voida luopua, sillä se heikentäisi tukiasumiseen tarkoitettua asuntokantaa.
Toimivalta
Asiakkuusjohtaja on päättänyt 11.2.2025 (3 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 8 §:n 2 kohdan mukaista toimivaltaansa siten, että kaupunkiympäristön toimialan Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden asumispalvelupäällikkö vastaa valtion asumisen tukimuotoja koskevien säännösten mukaan kunnalle kuuluvista tehtävistä sekä muista kaupungin asuntohallintoon kuuluvista tehtävistä.
Päätös tullut nähtäväksi 30.01.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.