Tontit-yksikön päällikkö päätti:

Helsingin kaupunki omistaa Haltialan tilan kolmella piha-alueella (Haltialan tilakeskus, Kellarimäki ja Niskala) osoitteissa Laamannintie 17, Kellarimäentie 1 ja Kuninkaantammentie sijaitsevat Haltialan kotieläintilan toimintaan kuuluvat rakennukset ja rakennelmat. Myytäviä kohteita on yhteensä 31 sisältäen muun muassa asuin-, talous- ja varastorakennuksia sekä katoksia. Edellä mainituista kohteista 15 on suojeltu asemakaavassa nro 9540 merkinnällä sr-2 (Rakennus on kulttuurihistoriallisesti arvokas eikä sitä saa purkaa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Rakennuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa). Luettelo rakennuksista ja rakennelmista sekä niiden suojelumerkinnät ovat liitteenä nro 1 olevassa kauppakirjaluonnoksessa. Rakennusten kerrosala on yhteensä noin 4 747 k-m²

Kaupunginhallitus on päättänyt 22.6.2020 § 400 Helsingin kaupungin toimitilastrategian. Päätöksen yhtenä osana todetaan, että kaupunki harjoittaa aktiivista omistajapolitiikkaa luopumalla niistä tiloista, joita ei tarvita omassa palvelutuotannossa ja joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutilatarpeita.

Haltialan kotieläintilan konseptikilpailu 

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala järjesti Haltialan kotieläintilaa koskevan konseptikilpailun 22.4.–22.8.2025, jolla kaupunki haki konseptikilpailun kautta uutta omistajaa kotieläintilan rakennuksille ja eläimille sekä toimijaa kehittämään Haltialan tilasta aktiivisen ja houkuttelevan virkistys- ja matkailualueen kaupunkilaisille. Kilpailu oli kaikille avoin ja konseptiehdotukset tuli toimittaa 22.8.2025 klo 12 mennessä. Kaupunki vastaanotti neljä konseptiehdotusta, joista kolme saapui määräaikaan mennessä. Kaupunkiympäristölautakunta valitsi 10.2.2026 § 81 Lännentila Oy:n jatkoneuvottelujen perusteella kehittyneen konseptiehdotuksen "Haltiala elämyksien maatila" kilpailun voittajaksi. 

Rakennusten kauppahinta

Rakennusten kauppahinta velattomana, kaikista velkarasitteista vapaana on 200 000 euroa. Kaupunkiympäristölautakunnan 15.4.2025, 225 § hyväksymässä kilpailuohjelmassa kauppahinnaksi oli alkujaan todettu 400 000 euroa. Alhaisempi lopullinen kauppahinta perustuu kilpailun aikana Helsingin kaupunkiympäristön toimialan ympäristöpalveluiden ympäristöseuranta ja -valvonta -yksikön 5.6.2025 Haltialan tilalle tekemän tarkastuksen perusteella asettamaan velvoitteeseen rakentaa uusi lantala alueelle, sillä vanha lantala ei täytä ympäristömääräyksiä. Kaupunki ja Lännentila Oy ovat yhteisesti sopineet, että Lännentila Oy ottaa lantalan rakentamisen vastuulleen kustannuksineen ja hyväksyy sen ,että uusi lantala tulee rakentaa ympäristöseuranta ja -valvonta -yksikön määräämässä aikataulussa. Lopullisen kauppahinnan markkinaehtoisuus huomioiden lantalasta aiheutuvat lisäkustannukset on varmistettu puolueettoman arvioijan avulla (CBRE Finland Oy 29.12.2025).

Alueen vuokraaminen

Helsingin kaupungin ja ostajan välillä solmitaan samanaikaisesti rakennusten myynnin kanssa pitkäaikainen maanvuokrasopimus koskien konseptikilpailussa tilan toimintaan osoitettua aluetta. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti alue vuokrataan kotieläintilaksi ja maatilamatkailutarkoituksiin.

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, 195 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan mukaista toimivaltaansa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön päällikölle myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa siten, että tontit-yksikön päällikkö päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Tontit-yksikön päällikkö on täten toimivaltainen myymään kauppakirjan mukaiset rakennukset.