Rasitesopimus, Ruskeasuo, 91-16-745-2, 91-16-745-3, 91-16-745-4, Kiinteistö Oy Mannerheimintie
Rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin (Ruskeasuo, tontit 16745/2-4)
Päätös
A
Toimitilatontit- ja kiinteistökehitys-tiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa KOy Mannerheimintie 105 (y-tunnus 2503805-6), KOy Mannerheimintie 103A (y-tunnus 1772863-9) ja Mannerheimintie 103B (y-tunnus 1772861-2) sekä Helsingin kaupungin (tonttien 16745/2 ja 4 omistajana) välillä neuvotellun, liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen.
B
Toimitilatontit- ja kiinteistökehitys-tiimin päällikkö päätti liittää liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen KOy Mannerheimintie 105:lle ja KOy Mannerheimintie 103A:lle pitkäaikaisesti vuokrattujen tonttien 16745/2 ja 4 (sopimusnrot 21190 ja 20554) maanvuokrasopimuksiin.
L1116-14
L1116-9
Päätöksen perustelut
Rasitesopimuksella sovitaan muun muassa kulkureiteistä, pysäköintipaikoista, vesiliittymistä ja -järjestelmistä, poistumisteistä, rajaseinistä, autonpesupaikoista, rakenteiden sijoittamisesta, rakennusautomaatio- ja kulunvalvontajärjestelmästä sekä edellä mainittuihin rasitteisiin liittyvistä oikeuksista ja velvollisuuksista.
KOy Mannerheimintie 105 ja KOy Mannerheimintie 103A ovat pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla vuokranneet tontit 16745/2 ja 4 kaupungilta. Rasitesopimuksella tonttien vuokralaiset ottavat vastatakseen kaikista sopimuksen mukaisista tontinomistajan velvollisuuksista. Kaikki tähän sopimukseen perustuvat tontteihin kohdistuvat oikeudet ovat voimassa niin ikään vuokralaisten hyväksi.
Kymp/Make/Tontit –palvelu ainoastaan hyväksyy tontinomistajana rasitesopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta ei vastaa sopimuksesta aiheutuvista haitoista, vahingoista, kustannuksista tai velvoitteista.
Rasitesopimus liitetään osapuolina olevien tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin sopimusehtona noudatettavaksi.
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on päätöksellään 22.12.2020 (52 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 15.5.2018 (247 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.
Edellä mainitun perusteella toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 24.02.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.