Maa-alueen myynti Vihdin Tervalammelta Vihdin Ratsutalli Oy:lle

Kaupunkiympäristöntoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki myy Vihdin Ratsutalli Oy:lle (1096983-5) rasituksista vapaana 132 000 euron kauppahinnasta Vihdin kunnassa sijaitsevan noin 1,4391 ha suuruisen kiinteistön Hummarinne 927-445-3-409 ja noin 11,5 ha suuruisen määräalan kiinteistöstä Eriksberg 927-445-3-403, liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kaupunki ei vastaa ostajalle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Lisäksi yksikköpäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Tausta

Vihdin Ratsutalli Oy on vuokrannut kaupan kohteena olevan kiinteistön Hummarinne vuoden 2032 loppuun asti ulottuvalla vuokrasopimuksella. Muut alueet Vihdin Ratsutalli on vuokrannut maanvuokrasopimuksella kuluvan vuoden loppuun. Vuokra-alueen yhteispinta-ala on noin 12,9 ha.

Kiinteistötiedot

Kaupan kohde kostuu noin 2,7 ha suuruisesta tontista lievealueineen, noin 1,3 hehtaarista reunametsiköistä ja tulva-alueista, sekä noin 8,9 hehtaarista varsinaista peltoa. Peltoalue rajoittuu osin Siuntion jokeen ja on täten osin melko alavaa.

Tervalammen osayleiskaavaluonnoksessa alue on pääosin merkitty maa- ja metsätalousalueeksi. Osayleiskaavaluonnoksen tavoitteiden mukaan alueella toimivien tallien toimintaedellytykset pyritään turvamaan.

Neuvottelutulos

Ostajan kanssa on päästy kauppakirjaluonnoksen mukaiseen neuvottelutulokseen. Kauppahinnasta tontin ja lievealueen osaksi on katsottu 40 000 euroa ja muun alueen osaksi 92 000 euroa.

Päätöksen perustelut

Kauppahintaa voidaan alueen sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja alueen käypää arvoa vastaavana.