Detaljplaneändring för kvarteren kring Hertonäs metrostation nr 12787 (omfattar trafikplan)
Detaljplaneändring för kvarteren kring Hertonäs metrostation nr 12787 (omfattar trafikplan)
Beslut
Stadsfullmäktige godkände en detaljplaneändring för tomten 1 i kvarteret 43172 samt gatu- och parkområden i 43 stadsdelen (Hertonäs, Västra Hertonäs) enligt ritning nr 12787, daterad 23.5.2023 och ändrad 26.11.2024, och på de grunder som framgår av detaljplanebeskrivningen (ett nytt kvarter 43148 bildas).
Dessutom godkände stadsfullmäktige följande hemställningskläm:
Stadsfullmäktige förutsätter att staden utreder möjligheten att se till att metroplattformen hela tiden förblir tillgänglig även under de tillfälliga arrangemangen. (Tuomas Rantanen) |
Behandling
Ledamoten Tuomas Rantanen understödd av ledamoten Outi Alanko-Kahiluoto föreslog följande hemställningskläm:
Stadsfullmäktige förutsätter att staden utreder möjligheten att se till att metroplattformen hela tiden förblir tillgänglig även under de tillfälliga arrangemangen. |
Stadsfullmäktige godkände först stadsstyrelsens förslag enhälligt.
1 omröstningen
Ledamoten Tuomas Rantanens förslag till hemställningskläm JA, motsätter sig NEJ
JA-förslag: Ledamoten Tuomas Rantanens förslag till hemställningskläm
NEJ-förslag: Motsätter sig
Ja-röster: 80
Hilkka Ahde, Mahad Ahmed, Alviina Alametsä, Outi Alanko-Kahiluoto, Ted Apter, Pentti Arajärvi, Paavo Arhinmäki, Sirpa Asko-Seljavaara, Nita Austero, Eva Biaudet, Silja Borgarsdóttir Sandelin, Maaret Castrén, Fatim Diarra, Mika Ebeling, Nora Grotenfelt, Oona Hagman, Juha Hakola, Jussi Halla-aho, Atte Harjanne, Eveliina Heinäluoma, Fardoos Helal, Titta Hiltunen, Mari Holopainen, Veronika Honkasalo, Shawn Huff, Nuutti Hyttinen, Mikael Jungner, Atte Kaleva, Arja Karhuvaara, Emma Kari, Otso Kivekäs, Mai Kivelä, Laura Kolbe, Laura Kolehmainen, Pia Kopra, Vesa Korkkula, Laura Korpinen, Minja Koskela, Heimo Laaksonen, Minna Lindgren, Ajak Majok, Teija Makkonen, Sami Muttilainen, Seija Muurinen, Björn Månsson, Tuomas Nevanlinna, Kimmo Niemelä, Matti Niiranen, Dani Niskanen, Johanna Nuorteva, Matias Pajula, Pia Pakarinen, Amanda Pasanen, Mikko Paunio, Terhi Peltokorpi, Mika Raatikainen, Marcus Rantala, Mari Rantanen, Tuomas Rantanen, Risto Rautava, Nasima Razmyar, Laura Rissanen, Wille Rydman, Sari Sarkomaa, Pekka Sauri, Mirita Saxberg, Daniel Sazonov, Anni Sinnemäki, Seida Sohrabi, Osmo Soininvaara, Nina Suomalainen, Ilkka Taipale, Thomas Wallgren, Reetta Vanhanen, Juhana Vartiainen, Sinikka Vepsä, Sanna Vesikansa, Maarit Vierunen, Anna Vuorjoki, Ozan Yanar
Blanka: 3
Timo Harakka, Otto Meri, Erkki Tuomioja
Frånvarande: 2
Ville Jalovaara, Tom Packalén
Stadsfullmäktige godkände ledamoten Tuomas Rantanens förslag till hemställningskläm.
Omröstning 1
| Medlem | Fullmäktigegrupp |
|---|---|
| Ahde, Hilkka | Ej fullmäktigegrupp |
| Ahmed, Mahad | Ej fullmäktigegrupp |
| Alametsä, Alviina | Ej fullmäktigegrupp |
| Alanko-Kahiluoto, Outi | Ej fullmäktigegrupp |
| Apter, Ted | Ej fullmäktigegrupp |
| Arajärvi, Pentti | Ej fullmäktigegrupp |
| Arhinmäki, Paavo | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Asko-Seljavaara, Sirpa | Ej fullmäktigegrupp |
| Austero, Nita | Ej fullmäktigegrupp |
| Biaudet, Eva | Ej fullmäktigegrupp |
| Borgarsdottir Sandelin, Silja | Ej fullmäktigegrupp |
| Castrén, Maaret | Ej fullmäktigegrupp |
| Diarra, Fatim | Ej fullmäktigegrupp |
| Ebeling, Mika | Ej fullmäktigegrupp |
| Grotenfelt, Nora | Ej fullmäktigegrupp |
| Hagman, Oona | Ej fullmäktigegrupp |
| Hakola, Juha | Ej fullmäktigegrupp |
| Halla-aho, Jussi | Ej fullmäktigegrupp |
| Harjanne, Atte | Ej fullmäktigegrupp |
| Heinäluoma, Eveliina | Ej fullmäktigegrupp |
| Helal, Fardoos | Ej fullmäktigegrupp |
| Hiltunen, Titta | Ej fullmäktigegrupp |
| Holopainen, Mari | Ej fullmäktigegrupp |
| Honkasalo, Veronika | Ej fullmäktigegrupp |
| Huff, Shawn | Ej fullmäktigegrupp |
| Hyttinen, Nuutti | Ej fullmäktigegrupp |
| Jungner, Mikael | Ej fullmäktigegrupp |
| Kaleva, Atte | Ej fullmäktigegrupp |
| Karhuvaara, Arja | Ej fullmäktigegrupp |
| Kari, Emma | Ej fullmäktigegrupp |
| Kivekäs, Otso | Ej fullmäktigegrupp |
| Kivelä, Mai | Ej fullmäktigegrupp |
| Kolbe, Laura | Ej fullmäktigegrupp |
| Kolehmainen, Laura | Ej fullmäktigegrupp |
| Kopra, Pia | Ej fullmäktigegrupp |
| Korkkula, Vesa | Ej fullmäktigegrupp |
| Korpinen, Laura | Ej fullmäktigegrupp |
| Koskela, Minja | Ej fullmäktigegrupp |
| Laaksonen, Heimo | Ej fullmäktigegrupp |
| Lindgren, Minna | Ej fullmäktigegrupp |
| Majok, Ajak | Ej fullmäktigegrupp |
| Makkonen, Teija | Ej fullmäktigegrupp |
| Muttilainen, Sami | Ej fullmäktigegrupp |
| Muurinen, Seija | Ej fullmäktigegrupp |
| Månsson, Björn | Ej fullmäktigegrupp |
| Nevanlinna, Tuomas | Ej fullmäktigegrupp |
| Niemelä, Kimmo | Ej fullmäktigegrupp |
| Niiranen, Matti | Ej fullmäktigegrupp |
| Niskanen, Dani | Ej fullmäktigegrupp |
| Nuorteva, Johanna | Ej fullmäktigegrupp |
| Pajula, Matias | Ej fullmäktigegrupp |
| Pakarinen, Pia | Ej fullmäktigegrupp |
| Pasanen, Amanda | Ej fullmäktigegrupp |
| Paunio, Mikko | Ej fullmäktigegrupp |
| Peltokorpi, Terhi | Ej fullmäktigegrupp |
| Raatikainen, Mika | Ej fullmäktigegrupp |
| Rantala, Marcus | Ej fullmäktigegrupp |
| Rantanen, Mari | Ej fullmäktigegrupp |
| Rantanen, Tuomas | Ej fullmäktigegrupp |
| Rautava, Risto | Ej fullmäktigegrupp |
| Razmyar, Nasima | Ej fullmäktigegrupp |
| Rissanen, Laura | Ej fullmäktigegrupp |
| Rydman, Wille | Ej fullmäktigegrupp |
| Sarkomaa, Sari | Ej fullmäktigegrupp |
| Sauri, Pekka | Ej fullmäktigegrupp |
| Saxberg, Mirita | Ej fullmäktigegrupp |
| Sazonov, Daniel | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Sinnemäki, Anni | Vihreä valtuustoryhmä |
| Sohrabi, Seida | Ej fullmäktigegrupp |
| Soininvaara, Osmo | Ej fullmäktigegrupp |
| Suomalainen, Nina | Ej fullmäktigegrupp |
| Taipale, Ilkka | Ej fullmäktigegrupp |
| Wallgren, Thomas | Ej fullmäktigegrupp |
| Vanhanen, Reetta | Ej fullmäktigegrupp |
| Vartiainen, Juhana | Ej fullmäktigegrupp |
| Vepsä, Sinikka | Ej fullmäktigegrupp |
| Vesikansa, Sanna | Ej fullmäktigegrupp |
| Vierunen, Maarit | Ej fullmäktigegrupp |
| Vuorjoki, Anna | Ej fullmäktigegrupp |
| Yanar, Ozan | Ej fullmäktigegrupp |
0
Nej
| Medlem | Fullmäktigegrupp |
|---|---|
| Harakka, Timo | Ej fullmäktigegrupp |
| Meri, Otto | Ej fullmäktigegrupp |
| Tuomioja, Erkki | Ej fullmäktigegrupp |
| Medlem | Fullmäktigegrupp |
|---|---|
| Jalovaara, Ville | Ej fullmäktigegrupp |
| Packalén, Tom | Ej fullmäktigegrupp |
Efter fullmäktigegrupp
| Fullmäktigegrupp | Ja | Nej | Tomt | Bort |
|---|---|---|---|---|
| Ej fullmäktigegrupp | 77 | 0 | 3 | 2 |
| Kokoomuksen valtuustoryhmä | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vasemmistoliiton valtuustoryhmä | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vihreä valtuustoryhmä | 1 | 0 | 0 | 0 |
Beslutet stämmer överens med förslaget.
Detaljplaneändringens centrala innehåll
Detaljplaneändringen gäller området i den nuvarande metrostationens kvarter i Hertonäs och kringliggande områden vid Österleden. Detaljplaneområdet omfattar utöver metrostationens kvarter även tomten för K-Market Hertta, den öppna platsen på tomten och trafikområden i anslutning till dessa. Detaljplaneändringen gör det möjligt att renovera och bygga ut metrostationen och terminalen för kollektivtrafik samt bygga bostäder och verksamhetslokaler som planeras i anslutning till dessa. Dessutom gör detaljplanerändringen det möjligt att utveckla K-Market Herttas omgivning och trafikområden. Med detaljplaneändringen skapas förutsättningar för att utveckla och förbättra kvaliteten på ett centralt offentligt rum i det starkt växande Hertonäsområdet. Behovet att förnya metrostationen och terminalen för kollektivtrafik i anslutning till den är akut.
I detaljplaneändringen har man framför allt försökt hitta ett sätt att modernisera och bygga ut metrostationen och terminalen för kollektivtrafik och ordna trafiken i anslutning till detta. För området har anvisats nytt bostadsbyggande och tjänster samt offentliga uterum.
Hertonäsmetrostationskvarter får 17 900 m² ny bostadsvåningsyta, 1200 m² våningsyta för affärs- och verksamhetslokaler och cirka 2700 m² våningsyta för trafikterminalens väntrum och lokaler för passagerarservice och genomgångspassager i allmänt bruk. I kvarteret för metrostationen har en kontrollrumsbyggnad uppförts för vilken en våningsyta på 4000 m² har anvisats. Metrostationskvarteret har en yta på cirka 10 113 m² och kvartersexploateringstalet är 2,6. Antalet invånare ökar med cirka 450. På den öppna plats som får namnet Hertonäsporten anvisas små affärslokaler på totalt 120 m² vy för kommande nybyggnader. I och med detaljplaneändringen ökar våningsytan på området med 21 920 m².
I samband med detaljplanelösningen har en trafikplan utarbetats (ritning nr 7274). I trafikplanen föreslås arrangemang i anknytning till den renoverade terminalen för kollektivtrafik och det nya kvarteret och i synnerhet förbättringar av förbindelserna för cykel- och gångtrafik.
Genomförandet av detaljplanen innebär i synnerhet att området får en urbanare stadsstruktur i och med att ett hybridkvarter byggs vid Hertonäs metrostation. De höga bostadshusen kommer att synas och bilda ett nytt landmärke i stadens siluett. Området får mer affärs- och verksamhetslokaler samt offentliga uterum. Hertonäsporten kommer att bli ett gemensamt offentligt uterum för invånarna. Gång- och cykeltrafiken kommer att bli smidigare i området. Området erbjuder en mötesplats och ett mångsidigare utbud av tjänster för Hertonäs invånare på bägge sidor av Österleden.
Beslut som detaljplaneändringen bygger på
I Generalplan 2016 för Helsingfors är området ett affärs- och servicecentrum C1. Genom området går metrobanan med en station i detaljplaneområdet och bannätverket för cykeltrafik. Strax intill området går en snabbspårväg. Borgbyggarvägen har antecknats som stadsboulevard. Den stadsboulevard och snabbspårvägsförbindelse som i generalplanen föreslås för området har inte ännu avgjorts. I Helsingfors underjordiska generalplan 2021 (nr 12704) finns en reservering för en riktgivande planerad trafiktunnel. Den aktuella detaljplaneändringen stämmer överens med dessa generalplaner.
Detaljplaneändringen bidrar till att staden kan uppnå målen i stadsstrategin för 2021–2025, Läge för tillväxt, genom att man planerar en levande, särpräglad och trygg stadsdel och bostadsproduktion samt främjar smidig rörlighet och hållbara färdsätt.
Områdets förutsättningar och nuläge
Västra Hertonäs saknar ett tydligt centrum. Tjänsterna är koncentrerade till köpcentra som är anspråkslösa till sin skala. Vid Hertonäs metro- och busstation finns flera affärs- och verksamhetslokaler. På detaljplaneområdet ligger K-Market Herttas butiksbyggnad och en parkeringsanläggning, vilka har renoverats och byggts ut 2017. Från platsen mellan K-Market Hertta och metrostationen finns en trapp- och hissförbindelse till metroplattformen. Platsen har på sistone använts som ett tillfälligt bussterminalområde.
För området gäller flera detaljplaner, nr 3689, 7248, 10025, 10548, 11507, 11621 och 12089 (från åren 1955–2013), och på dem anges metrostationens och bussterminalens område som en del av ett gatuområde som reserverats för spårtrafiken och metrostationen. K-Market Herttas kvarter är ett kvartersområde för affärs- och kontorslokaler. Områdets norra del är park. För övrigt är området i huvudsak gatuområde.
Helsingfors stad äger kvartersområdena. Detaljplaneändringen har utarbetats på stadens initiativ.
Kostnader för detaljplaneändringen
Detaljplanelösningen medför följande kostnader för staden, exklusive mervärdesskatt (10/2024, moms 0 %)
| Gatuområden | 1,5 miljoner | euro |
| Flyttning av ledningar | 1,0 miljoner | euro |
| Stödmur för Österleden | 5,0 miljoner | euro |
| Sammanlagt | cirka 7,5 miljoner | euro |
Detaljplaneändringen höjer områdets värde. Värdet på den byggrätt som planläggs beräknas bli 15–20 miljoner euro enligt fördelningen av finansierings- och besittningsformer i genomförandeprogrammet för boende och markanvändning, dvs. BM-programmet. Eftersom byggplatsen är byggnadstekniskt synnerligen besvärlig är grundläggningskostnaderna höga, vilket sänker värdet på byggrätten. Med beaktande av dessa faktorer som sänker värdet på byggrätten på tomten blir det återstående värdet på byggrätten 1–6 miljoner euro.
Det bör dock konstateras att projektet främjar ekonomin och stadsutvecklingen i hög grad på ett större område än detaljplaneområdet.
Förslaget till detaljplan offentligt framlagt (MBL 65 §)
Detaljplaneförslaget presenterades för stadsmiljönämnden 23.5.2023 och var offentligt framlagt 12.6–6.7.2023.
Anmärkningar
Det kom in 4 anmärkningar mot planförslaget.
Påpekandena i anmärkningarna gällde miljöns trivsel, mängden byggande, trafiken, bevarandet av metro- och busstationens nuvarande biljetthall, hänsyn till fåglar, ljusföroreningar samt bevarandet av den nuvarande metrostationens inredning.
Utlåtanden
Följande aktörer gav utlåtande:
- Helen Elnät Ab
- samkommunen Helsingforsregionens miljötjänster (HRM)
- Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland (NTM-centralen)
- stadsmuseet.
Påpekandena i utlåtandena gällde en kraftlednings effekt på byggandet, kraftledningars el- och magnetfält, vattenförsörjningslinjer och flyttning av ledningar, vattenförsörjningslinjernas tomtledningar, Skidlöparvägens dagvattentunnel mellan metrostationen och Bastviken, ordnande av avfallshantering, detaljplaneändringens klimateffekter, bullerbekämpning och luftkvalitet, planbeteckningen för en stor detaljhandelsenhet och bevarande av metrostationens nuvarande entrébyggnad i K-Market Herttas kvarter.
Dessutom meddelade samkommunen HRT att den inte har någonting att yttra.
Åtgärder efter att förslaget varit offentligt framlagt
I rapporten om växelverkan anges anmärkningarna och myndighetsutlåtandena om detaljplaneförslaget i sammandrag och bemötandena till påpekandena i dessa.
Det som har framförts i påpekandena har beaktats med hänsyn till detaljplanens mål och i den mån det är ändamålsenligt.
Det gjordes ändringar i detaljplanekartans beteckningar eller bestämmelser och i det övriga materialet efter att detaljplanen varit offentligt framlagd. För ändringarna redogörs detaljerat i detaljplanebeskrivningens sista kapitel. De har också samlats i bilagan över ändringar (Tehdyt muutokset).
De ändringar som gjorts efter att förslaget varit offentligt framlagt har diskuterats med berörda parter. De vars intresse ändringarna gäller har blivit separat hörda vid förhandlingar.
Närmare motiveringar
Motiveringarna till detaljplaneändringen framgår mer i detalj av den bifogade detaljplanebeskrivningen.
Befogenheter
Stadsfullmäktige fattar beslut om godkännande av detaljplaneändringar.
Kaupunginhallitus 10.03.2025 § 152
Päätös
Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa:
Kaupunginvaltuusto hyväksyy 43. kaupunginosan (Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi) korttelin 43172 tontin 1 sekä katu- ja puistoalueiden asemakaavan muutoksen 23.5.2023 päivätyn ja 26.11.2024 muutetun piirustuksen nro 12787 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein (muodostuu uusi kortteli 43148).
03.03.2025 Pöydälle
Esittelijä
Lisätiedot
Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri, puhelin: 09 310 36154
Anna Villeneuve, kaupunginsihteeri, puhelin: 09 310 36045
Kaupunkiympäristölautakunta 26.11.2024 § 649
Esitys
Kaupunkiympäristölautakunta esitti kaupunginhallitukselle
- 23.5.2023 päivätyn ja 26.11.2024 muutetun asemakaavan muutosehdotuksen nro 12787 (liite nro 3) hyväksymistä. Asemakaavan muutos koskee 43. kaupunginosan (Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi), korttelin 43172 tonttia 1 sekä katu- ja puistoalueita (muodostuu uusi kortteli 43148).
Lisäksi lautakunta päätti
- ettei ehdotusta aseteta uudelleen nähtäville
- antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin. Päätösasiakirjat ja vuorovaikutusraportti ovat luettavissa kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelussa, Työpajankatu 8 (puh. 09 310 22111), sekä internet-sivuilla:
- ilmoittaa päätöksestään ja vuorovaikutusraportista muodostuvan MRL 65 §:n mukaisen kunnan perustellun kannanoton niille kaavasta muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa.
Käsittely
Asian aikana kuultavina olivat johtava arkkitehti Suvi Huttunen, tiimipäällikkö Anu Kuutti, liikenneinsinööri Markus Ahtiainen, erityisasiantuntija Karri Kyllästinen ja johtava maisema-arkkitehti Marko Ahola. Asiantuntijat poistuivat kuulemisensa jälkeen kokouksesta.
30.05.2023 Ehdotuksen mukaan
23.05.2023 Pöydälle
Esittelijä
Lisätiedot
Suvi Huttunen, johtava arkkitehti, puhelin: 09 310 37335
Anu Kuutti, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 37154
Markus Ahtiainen, liikenneinsinööri, puhelin: 09 310 37088
Karri Kyllästinen, diplomi-insinööri, teknistaloudelliset asiat, puhelin: 09 310 37347
Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 03.10.2024 § 46
Päätös
Yksikön päällikkö päätti hyväksyä asemakaavan 12787 pohjakartan kaupunginosassa 43 Herttoniemi. Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan kaupunkimittauspalvelut on valmistanut asemakaavan pohjakartan:
Asemakaavan numero: 12787
Kaupunginosa: 43 Herttoniemi
Kartoituksen työnumero: 52/2021
Pohjakartta valmistunut: 26.9.2024 Uusinta (ensitilaus 2021)
Tasokoordinaatisto: ETRS-GK25
Korkeusjärjestelmä: N2000
Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.
Kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden asiakkuusjohtaja on päätöksellä (4§/1.6.2017) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 8 § 2 momentin 7 kohdan toimivallan hyväksyä kaavoja varten valmistetut pohjakartat kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden kaupungingeodeetille sekä kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikölle.
Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 02.03.2023 § 15
Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 27.04.2022 § 28
Lisätiedot
Merja Kyyrö, vastaava kartoittaja, puhelin: 09 310 31911
Timo Tolkki, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 31883
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala Kulttuuripalvelukokonaisuus Kaupunginmuseo Kulttuuriperintöyksikkö 16.8.2023
Helsingin kaupungin asemakaavoituspalvelu on pyytänyt kaupunginmuseolta lausuntoa Herttoniemen metroaseman korttelin kaavaehdotuksesta. Museo tarkastelee hanketta kulttuuriympäristön ja maiseman vaalimisen näkökulmasta ja lausuu kantanaan seuraavaa.
Asemakaavan muutos koskee aluetta, joka sijaitsee nykyisen Herttoniemen metroaseman korttelissa ja sen ympäristössä Itäväylän kupeessa. Kaava-alueeseen kuuluu metroaseman korttelin lisäksi K-market Hertan tontti aukioineen sekä viereisiä liikennealueita. Kaavaratkaisu mahdollistaa metroaseman ja joukkoliikenneterminaalin peruskorjaamisen ja laajentamisen sekä niiden yhteyteen suunniteltavien asuin- ja toimitilojen rakentamisen. Lisäksi kaava mahdollistaa K-market Hertan ympäristön ja liikennealueiden kehittämisen.
Tavoitteena on mahdollistaa Herttoniemen metroaseman ja joukkoliikenneterminaalin korttelin kehittäminen alueen imagoa ja palvelutasoa kohentavana, entistä laadukkaampien joukkoliikennepalveluiden, kaupallisten toimitilojen ja asuntojen hybridikorttelina. Tavoitteena on, että korttelista ja sinne nousevista rakennuksista tulee Herttoniemen keskukselle kaupunkikuvallinen portti yhdessä Itäväylän toiselle puolelle rakentuneen kauppakeskus Hertsin kanssa.
Korttelikokonaisuus koostuu kaksikerroksisesta jalustasta ja eri korkuisista (10-16 kerrosta) asuintorneista sekä Hiihtomäentien reunan viisikerroksisesta asuntolamellista. Korttelin on tarkoitus kiinnittyä arkkitehtonisesti Länsi-Herttoniemen 1950-luvun rakennuksiin. Massoittelussa on pyritty pienimuotoisuuteen, katoille on suunniteltu eri muotoisia katoksia ja tekniikkatiloja, ja julkisivujen detaljointi ja vaaleat värisävyt peilaavat ympäristön rakentamista. Uusi kortteli esittäytyy nykypäivän tulkintana vanhasta Herttoniemestä.
K-market Hertan korttelissa suunnitellaan metron nykyisen sisäänkäynnin maanpäällisen osan kattamista näyttävällä paviljonkimaisella katosrakenteella, jonka alle sijoittuu metroaseman sisäänkäynnin lisäksi liiketiloja ja kulkuyhteys K-market Hertan kellariin sijoittuvaan polkupyörien liityntäparkkiin. Tavoitteena on lisäksi kehittää K-market Hertan rakennuksen viereistä aukiota Herttoniemenporttia viihtyisäksi julkiseksi ulkotilaksi.
Kaavaratkaisussa on erityisesti pyritty ratkaisemaan metroaseman ja joukkoliikenneterminaalin ajanmukaistaminen ja laajennus sekä siihen liittyvä liikenne. Alueelle on osoitettu uutta asuntorakentamista ja palveluita sekä julkista ulkotilaa.
Kaavaratkaisun toteuttaminen vaikuttaa erityisesti siten, että alue tulee muuttumaan kaupunkirakenteellisesti urbaanimpaan suuntaan Herttoniemen metroaseman hybridikorttelin rakentamisen myötä. Korkeat asuinrakennukset tulevat näkymään ja muodostamaan uuden maamerkin kaupunkisiluetissa. Alueelle tulee lisää liike- ja toimitiloja sekä julkisia ulkotiloja. Hertan aukio tulee muuttumaan asukkaiden yhteiseksi ulkotilaksi. Jalankulku- ja pyöräilyliikenne tulee muuttumaan sujuvammaksi alueella.
Kaupunginmuseolta ei ole pyydetty lausuntoa OAS-vaiheessa.
Herttoniemen asema on Itäkeskuksen ohella suurin itäisen esikaupunkialueen asemista ja merkittävä liityntäliikenteen vaihtoasema. Oy Kaupunkisuunnittelu Ab:n Jaakko Ylisen ja Jarmo Maunulan suunnittelema Herttoniemen metroasema oli yksi Helsingin metron ensimmäisenä avatuista asemista, joka otettiin käyttöön 1982 ja on yhä alkuperäisessä asussaan.
Aseman arkkitehtuuriin on vaikuttanut suunnittelijoiden mielikuva liikennerakennuksen luonteesta. Värivalinnoilla on haluttu antaa asemalle kevyt, optimistinen ilme sekä luoda muistumia perinteisiin metalli- ja liikennevälinerakenteisiin.
Kaavaehdotuksen toteutumisen myötä nykyisestä asemasta ei jää mitään jäljelle.
Museo esittää, että suunnitelmassa tutkittaisiin vielä mahdollisuutta hyväksikäyttää nykyisen K-market Hertan korttelissa olevaa maanpäällistä sisäänkäyntirakennusta. Tämä toisi muuten totaalisesti muuttuvalle alueelle historiallista kerroksellisuutta, ja säilyttäisi samalla muistuman 1970- ja 1980-lukujen vaihteen metroasema-arkkitehtuurista.
Helsingin ensimmäiset metroasemat ovat tärkeä, ainutlaatuinen ja erityisen uhanlainen liikennehistoriallinen rakennustyyppi, joka tulisi pikaisesti inventoida, dokumentoida ja arvottaa kokonaisuudessaan. Tämän johdosta museo esittää rakennustyypin kattavaa kulttuurihistoriallista inventointia.
Lisätiedot
Juha Vuorinen, tutkija, puhelin: 310 36940
Nimistötoimikunta 15.02.2023 § 17
Arkkitehti Suvi Huttunen esitteli alueen suunnittelutilannetta ja nimistötarpeita.
Päätimme esittää alueelle seuraavan uuden nimen:
Herttoniemenportti – Hertonäsporten
(aukio)
Perustelu: Liitynnäinen, Herttoniemen kaupunginosan ja Herttoniemen metroaseman mukaan.
Lisätiedot
Johanna Lehtonen, nimistönsuunnittelija, puhelin: 09 310 37386
Detta beslut publicerades 04.04.2025
BESVÄRSANVISNING
Ändring i beslutet söks genom kommunalbesvär.
Besvärsrätt
Ändring i beslutet får sökas
- av den som beslutet avser eller vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part)
- av en kommunmedlem
- av en myndighet i ärenden som hör till dess verksamhetsområde
- av förbund på landskapsnivå och kommuner för vars område den markanvändning som anges i planen har konsekvenser eller för vars område byggnadsordningen har konsekvenser
- av en registrerad lokal eller regional sammanslutning i ärenden som hör till dess verksamhetsområde.
Besvärstid
Besvär ska anföras inom 30 dagar från delfåendet av beslutet.
Besvärsskriften ska inlämnas till besvärsmyndigheten senast den sista dagen av besvärstiden under besvärsmyndighetens öppettid.
En kommunmedlem, en part eller en annan aktör som har besvärsrätt anses ha fått del av beslutet sju dagar efter att protokollet fanns tillgängligt i det allmänna datanätet.
Dagen för delfåendet räknas inte in i besvärstiden. Om sista dagen av besvärstiden är en helgdag, självständighetsdagen, första maj, jul- eller midsommarafton eller en helgfri lördag får besvärshandlingarna inlämnas första vardagen därefter.
Besvärsgrunder
Besvär får anföras på den grunden att
- beslutet har tillkommit i felaktig ordning
- den myndighet som fattat beslutet har överskridit sina befogenheter
- beslutet annars strider mot lag.
Besvärsmyndighet
Besvär anförs hos Helsingfors förvaltningsdomstol.
Besvär anförs primärt via förvaltnings- och specialdomstolarnas e-tjänst på adressen https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet#/sv
Förvaltningsdomstolens besöksadress är:
E-postadress: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Adress: | Banbyggarvägen 5 |
00520 HELSINGFORS | |
Faxnummer: | 029 56 42079 |
Telefonnummer: | 029 56 42000 |
Förvaltningsdomstolen är öppen måndag–fredag kl. 8.00-16.15.
Formen för och innehållet i besvärsskriften
Besvär ska anföras skriftligt. Elektroniska dokument uppfyller kravet på skriftlig form.
I besvärsskriften ska uppges
- det beslut i vilket ändring söks, (det överklagade beslutet);
- till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas (yrkandena);
- grunderna för yrkandena;
- vad besvärsrätten grundar sig på om det överklagade beslutet inte avser ändringssökanden själv.
I besvären ska dessutom ändringssökandens namn och kontaktuppgifter uppges. Om talan förs av ändringssökandens lagliga företrädare eller ombud, ska också dennes kontaktuppgifter uppges. Medan besvären är anhängiga ska förvaltningsdomstolen utan dröjsmål underrättas om ändringar i kontaktuppgifterna.
Besvären ska också innehålla uppgift om postadress och eventuell annan adress till vilken handlingar som hänför sig till rättegången kan sändas (processadress). Om ändringssökanden har uppgett flera processadresser, kan förvaltningsdomstolen välja till vilken av dem den skickar de handlingar som hänför sig till rättegången.
Till besvärsskriften ska fogas
- det överklagade beslutet med besvärsanvisning;
- utredning om när ändringssökanden har fått del av beslutet, eller annan utredning om när besvärstiden börjat löpa;
- de handlingar som ändringssökanden åberopar som stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har lämnats till myndigheten.
Rättegångsavgift
Förvaltningsdomstolen tar ut en rättegångsavgift med stöd av lagen om domstolsavgifter (1455/2015) för behandlingen av ärendet. Om förvaltningsdomstolen ändrar det överklagade beslutet till förmån för ändringssökanden tas ingen rättegångsavgift ut.
Protokoll
Protokollsutdrag och -bilagor som hänför sig till beslutet skickas på begäran. Handlingar kan beställas från Helsingfors stads registratorskontor.
Skyddad e-post: https://securemail.hel.fi/
Använd alltid skyddad e-post när du skickar personliga uppgifter.
Nämn alltid diarienumret (t.ex. HEL 2021-000123) i ditt meddelande om ditt ärende redan har upptagits till behandling vid Helsingfors stad.
E-postadress: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postadress: | PB 10 |
00099 HELSINGFORS STAD | |
Besöksadress: | Helsingfors stads registratorskontor |
Norra esplanaden 11-13 | |
Telefonnummer: | 09 310 13700 |
Registratorskontoret är öppet måndag–fredag kl. 08.15–16.00.
Föredragande
Upplysningar
Tanja Sippola-Alho, stadssekreterare, telefon: 09 310 36154
Anna Villeneuve, stadssekreterare, telefon: 09 310 36045