Vuokrahyvityspyyntö, Salomonkatu 19, Kamppi

De ärenden som har publicerats före 2019 får beslutets rubrik.
HEL 2018-002275
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 80

Vuokrahyvityspyyntö, Salomonkatu 19, Kamppi

Tekniskt chef

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** 00100 Helsinki, hissiremontin ajalta 20.03.17 – 05.05.2017 siten, että hissiremontin vuokrahyvityksen määrä on 6% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta ja hylätä vuokrahyvitys hakemuksen home- ja sisäilmaongelmasta ajalta 1.11.2017 - 26.2.2018.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asui Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa ********** 00100 Helsinki.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on hakenut vuokrahyvitystä hissiremontista ja sisäilmaongelmista.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella hissi on ollut remontissa ajalla 20.3. - 05.05.2017 ja tällöin hissi ei ole ollut käytössä. Isännöitsijän lausunnon perusteella havaitut viat ovat asianmukaisesti korjattu eikä huoneiston kunnossa ole sellaisia puutteita jotka tukisi vaateita, hylätään vuokrahyvitys hakemus home- ja sisäilmaongelman osalta.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 6 prosenttia hissiremontista johtuvasta haitasta ajalta 20.03.17 - 05.05.2018 ja hylätä hakemuksen sisäilmaongelman osalta.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Göta Granström, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 43849

gota.granstrom@hel.fi

Beslutsfattare

Jaakko Stauffer
tekninen johtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Kiinteistön lausunto
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.