En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, asuntotontti (pientalo), Fallpakantie 7, Mellunkylä, As Oy Casa De Falla, Arkkimer Oy

HEL 2018-013378
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 148

Asuntotontin (pientalo, 720 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Casa de Falla Helsingille ryhmärakennuttamista varten (Mellunkylä, tontti 47278/4)

Enhetschef

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Casa de Falla Helsingille (Y-tunnus 3099161-8) Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47278 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-47-278-4, pinta-ala noin 1 099 m², os. Fallpakantie 7) sääntelemättömään asuntotuotantoon ilman Hitas-ehtoja ajalle 1.7.2020 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa valtuuttamansa kiinteistölakimiehen tai viranhaltijan allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tontit-yksikön päällikkö päätti merkitä tonttia 47278/4 koskevan lyhytaikaisen vuokrasopimuksen päättymään 30.6.2020 (A1147-1286).

(A1147-1310)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tontit-yksikön päällikölle siten, että tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kiinteistölautakunnan päätöksellä 6.4.2017 (162 §) asuntohankkeiden suunnittelua ja toteuttamista varten ryhmärakentamiseen ryhmä Fallpakantie 5-9:lle, josta on muodostettu Asunto Oy Casa de Falla Helsinki -niminen yhtiö. Tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 11.3.2020 (84 §). Näin ollen tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on mainittua tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta muistiosta.

Mer information fås av

Juha Heikkilä, pientaloasiamies, puhelin: 09 310 70964

juha.heikkila@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
vs. tontit-yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Maanvuokrasopimusluonnos
2. Kartta
3. Perustelumuistio