Vuokraus, asuntotontti 36119/1 ja 36119/3, Ristiretkeläistenkatu 2, Ristiretkeläistenkatu 6, Viikinmäki, Basso Building Systems Oy

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata As Oy Helsingin Kalliopuistolle (3094857-2) Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36119 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-36-119-3, pinta-ala noin 1 560 m², osoite Harjannetie 25) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.5.2020 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1136-490)

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti, ettei vuokrasopimusta tule allekirjoittaa ennen kuin Länsi-Viikinmäen Pysäköinti Oy:n ja asuntotonttien 36117/1 ja 3 sekä 36119/1 ja 3 vuokralaisten välillä on sovittu mainittuja tontteja palvelevien autopaikkojen lukumääristä ja sijoittamisesta pysäköintiyhtiön hallitsemille tonteille tai alueille sekä muista asiaan liittyvistä sopimusjärjestelyistä ja ennen kuin mainittu pysäköintiyhtiö on vahvistanut asian vuokranantajalle.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Lopuksi tiimipäällikkö totesi, että tonttia 36119/3 koskevan lyhytaikainen vuokraus (A1136-486) on päättynyt 15.2.2020.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin päällikölle. Asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 27.11.2019 (342 §) vahvistanut tontin vuokrausperusteet ja tonttipäällikkö on päätöksellään 16.11.2017 (51 §) varannut tontin luovutettavaksi. Asuntotonttitiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Vuokrauspäätös on em. kaupunginvaltuuston ja tonttipäällikön päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.