En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokrahyvitys, Tuomarinkylä

HEL 2020-006249
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 208

Vuokrahyvityksen myöntäminen rikkoutuneen vesiputken takia

Tekniskt chef

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** vuokrahyvitystä rikkoutuneen vesiputken takia ajalta 30.4.2020- 4.5.2020 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 20% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa ********** Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Asukas hakee vuokrahyvitystä rikkoutuneen päävesiputken aiheuttamista asumishaitoista ajalta 30.4.2020- 4.5.2020. Vesiputken aiheuttamia haittoja ovat olleet veden ja WC- tilojen käyttökatkos, pihaistutusten tuhoutuminen, sähkökaapelin katkeaminen ja tästä syystä oleva sähkö- ja lämpökatkos.
Isännöitsijän antaman lausunnon, sekä kuvien perustella asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 20% huoneistoa koskevan haitan ajalta 30.4.2020- 4.5.2020. Asukkaille on järjestetty korvaat WC-tilat, sekä juomavedet viereisestä asunnosta. Pihaistutusten tuhoutumisia ei korvata, sillä oikeus vahingonkorvaukseen syntyy vain, jos vuokranantaja on tahallisesti, laiminlyönnillään tai huolimattomuudellaan aiheuttanut vahingon.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Suvi Teronen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 28864

suvi.teronen@hel.fi

Beslutsfattare

Kari Pudas
tekninen johtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Sekretessbelagd: JulkL 24 § 1 mom 25 k., JulkL 24 § 1 mom 32 k.
2. Sekretessbelagd: JulkL 24 § 1 mom 25 k., JulkL 24 § 1 mom 32 k.
3. Hakemus 5.5.2020, liite, kuvat
Bilagan publiceras inte på internet.
4. Muistio vaurioista 30.7.2020, saate
Bilagan publiceras inte på internet.
5. Muistio vaurioista 30.7.2020
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.