Vuokraus, A-tontti 38317/4, Pihlajistontie 1, Pihlajamäki, Malmi, As Oy Helsingin Graniittikallio, VRP Etelä-Suomi Oy

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenteen asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38317 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-38-317-4, pinta-ala noin 6 894 m², osoite Pihlajistontie 1) asuntotarkoituksiin Asunto Oy Helsingin Graniittikalliolle (y-tunnus 3179290-1) liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tiimipäällikkö päätti oikeuttaa toiminnanohjaus ja sopimukset -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Vuokralainen on velvollinen suorittamaan kaupungille lohkomisesta ja rekisteröinnistä aiheutuneet kustannukset erillisen laskun mukaisesti. Tontin vuokralaiselta peritään pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen tekemisen yhteydessä tonttijako-, lohkomis- ja rekisteröintikuluja 1 560 euroa.

Vuokrasopimusta ei saa allekirjoittaa, ennen kun vuokrausperiaatepäätös on tullut lainvoimaiseksi.

Lisäksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Lopuksi tiimipäällikkö päätti merkitä tonttia koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (A1138-1028) päättymään 30.9.2021.

(A1138-1033)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin tiimipäällikölle. Asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 25.8.2021 (255 §) vahvistanut tontin vuokrausperusteet ja tonttipäällikkö on päätöksellään 28.11.2019 (90 §) varannut tontin luovutettavaksi. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin 38317/4 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Vuokrauspäätös on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.