Asemakaavan muutos nro 12960, tontti 54201/2, Ramsinranta IV, Vuoranta, Vilsandinkuja 4, Nordentry Oy

HEL 2021-005058
Ärendet har nyare handläggningar
Ärende 3. / 245 §

Vuoranta (Ramsinranta IV), asemakaavan muutosehdotus (nro 12960) ja sen asettaminen nähtäville (sisältää liikennesuunnitelman)

Stadsmiljönämnden

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunta päätti

  • asettaa 8.4.2025 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12960 (liite nro 3) julkisesti nähtäville 30 päiväksi maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti. Asemakaavan muutos koskee 54. kaupunginosan (Vuosaari, Meri-Rastila) korttelin 54201 tontteja 7 ja 8 sekä katu- ja vesialueita (muodostuvat uudet korttelit 54527 ja 54528)
  • antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet esitettyihin huomautuksiin. Päätösasiakirjat ovat luettavissa kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelussa, Työpajankatu 8 (puh. 09 310 22111), sekä internet-sivuilla:
  • että asemakaavoituspalvelu pyytää ehdotuksesta tarvittavat lausunnot
  • valtuuttaa asemakaavoituspalvelun tekemään ehdotukseen vähäisiä muutoksia ja tarkistuksia, jotka eivät olennaisesti muuta ehdotuksen sisältöä.

Lautakunta päätti, että ennen kaavan asettamista nähtäville kaavan rakennusoikeutta ja rakennusaloja korttelin 54527 asuin tontin länsipäässä muokataan siten, että rakentamisen raja olisi selkeämmin linjassa tontin nykyisten rakennusten linjan kanssa, jolloin rakennusoikeuden määrä jonkin verran pienenee esitetystä, kun taas metsäinen alue säilyy laajempana.

Lisäksi lautakunta totesi, että kaupunkiympäristön toimiala yhteistyössä kaupungin oikeuspalvelujen kanssa on tehnyt mahdollisimman laajaa ja huolellista työtä kaava-alueen tontin omistajien taustojen ja mahdollisten pakotteiden selvittämisessä. Tässä vaiheessa kaupungin omissa tai tiedotusvälineiden toimesta tehdyissä selvityksissä EU:n pakotteiden alaisia toimijoita ei ole löytynyt. Lautakunta omalta osaltaan kehotti jatkamaan kaavaprosessin ja siihen liittyvien muiden prosessien yhteydessä pakoteregiimien muutoksien seuraamista ja tarvittaessa tiedonhankintaa näiden kiinteistöjen omistajien osalta, jotta jokaisessa vaiheessa on käytössä ajankohtaisin ja paras mahdollinen tieto, jotta kaupunki ei tee yhteistyötä EU:n pakotteiden alaisten toimijoiden kanssa.

Käsittely

Asian aikana kuultavina olivat arkkitehti Kathleen Dièmè ja tiimipäällikkö Tuukka Linnas. Asiantuntijat poistuivat kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Vastaehdotus:
Anni Sinnemäki: Lisätään päätösehdotuksen lopuun: "Lautakunta päättää, että ennen kaavan asettamista nähtäville kaavan rakennusoikeutta ja rakennusaloja korttelin 54527 asuintontin länsipäässä muokataan siten, että rakentamisen raja olisi selkeämmin linjassa tontin nykyisten rakennusten linjan kanssa, jolloin rakennusoikeuden määrä jonkin verran pienenee esitetystä, kun taas metsäinen alue säilyy laajempana.

Lisäksi lautakunta toteaa, että kaupunkiympäristön toimiala yhteistyössä kaupungin oikeuspalvelujen kanssa on tehnyt mahdollisimman laajaa ja huolellista työtä kaava-alueen tontin omistajien taustojen ja mahdollisten pakotteiden selvittämisessä. Tässä vaiheessa kaupungin omissa tai tiedotusvälineiden toimesta tehdyissä selvityksissä EU:n pakotteiden alaisia toimijoita ei ole löytynyt. Lautakunta omalta osaltaan kehottaa jatkamaan kaavaprosessin ja siihen liittyvien muiden prosessien yhteydessä pakoteregiimien muutoksien seuraamista ja tarvittaessa tiedonhankintaa näiden kiinteistöjen omistajien osalta, jotta jokaisessa vaiheessa on käytössä ajankohtaisin ja paras mahdollinen tieto, jotta kaupunki ei tee yhteistyötä EU:n pakotteiden alaisten toimijoiden kanssa."

Kannattaja: Risto Rautava

Kaupunkiympäristölautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä Anni Sinnemäen vastaehdotuksen mukaan muutetun ehdotuksen.

Föredragande

vs. kaupunkiympäristön toimialajohtaja
Hanna Helaste

Mer information fås av

Kathleen Diémé, arkkitehti, asemakaavoitus, puhelin: 09 310 52708

kathleen.dieme@hel.fi

Elina Inkiläinen, maisema-arkkitehti, kaupunkitila- ja maisemasuunnittelu, puhelin: 09 310 52971

elina.inkilainen@hel.fi

Susanna Ratinen, liikenneinsinööri, liikennesuunnittelu, puhelin: 09 310 32129

susanna.ratinen@hel.fi

Hanna Ilmonen, projektipäällikkö, teknistaloudelliset asiat, puhelin: 09 310 37255

hanna.ilmonen@hel.fi