Vuokraus, tontti 20830/4, Länsisatamankatu 41, Jätkäsaari, Länsisatama, Helsingin kaupungin asuntotuotanto, As Oy Helsingin Ahdinlaituri

HEL 2021-005906
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 112

Asuntotontin (kerrostalo, 17 917 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Ahdinlaiturille Hitas I -omistusasuntoja varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20830/4)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20830 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-20-830-4, pinta-ala 5 501 m², os. Länsisatamankatu 41) Asunto Oy Helsingin Ahdinlaiturille (Y-tunnus 3237912-3) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.4.2023 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti

  • ettei liitteenä 1 olevaa vuokrasopimusta allekirjoiteta ennen kuin vuokralainen on toimittanut vuokranantajalle yhtiöjärjestyksen, johon on sisällytetty 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien Hitas-yhtiöiden uudet Hitas I -yhtiöjärjestysmääräykset.
  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on
    2 668 000 euroa.
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.      

(A1120-470)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 28.1.2013 (139 §) ja tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 10.11.2021 (343 §). Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on tonttia koskevan kaupunginhallituksen 28.1.2013 (139 §) varauspäätöksen sekä kaupunginvaltuuston vuokrausperiaatteita koskevan päätöksen 10.11.2021 (343 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.

Mer information fås av

Frans Simula, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34665

frans.simula@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Vuokrasopimusluonnos
2. Perustelumuistio
3. Kaupungin toimintaohje tonttien rakennuttajille