Hankesuunnitelma, Stadin ammattiopiston ajoharjoittelun väistötila, Malmin entinen lentokenttä

HEL 2021-006746
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 5

Stadin AOn ajoharjoittelun väistötilahankkeen hankesuunnitelman enimmäishinnan korottaminen

Lokalchef

Päätös

Tilapäällikkö päätti korottaa Stadin AOn harjoittelualueen väistötilahankkeen hankesuunnitelman enimmäishintaa 546 560 eurolla arvonlisäverottomana siten, että hankkeen korotettu enimmäishinta on arvonlisäverottomana 966 500 euroa.

Tilapäällikkö päätti oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet-palvelukokonaisuuden käyttämään urakan muutostöihin 15.3.2022 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen kustannusarvion (UKA) mukaisen varauksen.

Päätöksen perustelut

Stadin AOn ajoharjoittelun väistötilahankkeen alkuperäinen huomattavasti laajempi hankekokonaisuus korvattiin syksyllä 2021 uudella suunnitelmalla, jossa nopeilla aikataululla suunniteltiin kokonaisuus, joka ei tulisi aiheuttamaan viivästystä Roihupellon alkavalle kampushankkeelle.

Hankkeen enimmäishinnan korotuksella varmistetaan, että harjoittelualue saadaan oppilaille mahdollisimman turvalliseksi toimintaympäristöksi.

Hankkeen enimmäishinnan määrittely oli tehty sen hetkisen tiedon perusteella. Töiden edetessä jouduttiin lisäämään laajan alueen valaistusta ja turvajärjestelmiä.

Kustannusmuutokset ja niiden syyt

Hanke aloitettiin juuri ennen vuodenvaihdetta, joka aiheutti toteutuksen osalta ennalta arvaamattomia vaikeuksia. Käyttäjäpalavereissa oli tullut turvallisuuteen ja muihin tarpeisiin liittyviä lisäyksiä, joita ei osattu alkuperäisessä kustannusarviossa huomioida. Kustannuksia lisääviä muutoksia ovat olleet mm. seuraavat asiat:

‑
väistötilaparaakin iv:n puhdistukset, mittaukset ja säädöt, ilmalämpöpumput, suunnittelut (rakennuslupa)
‑
turvajärjestelmien- ja lukitusten uusimiset
‑
ajoharjoittelualueen lisäsuunnittelut
‑
sähköihin liittyvät isot muutokset (mm. ajoalueen valaistus kokonaisuudessaan)
‑
Vrj:n rakennustekniset työt; iv-kojeet pressuhalliin, valaisinpylväiden perustukset, kaapelikaivuuta n. 800 m, vedenhallintaa, lumitöitä ja kulkuportit
‑
rakennuttamiskustannuksia

Hankkeen kustannukset

Stadin AOn ajoharjoittelun väistötilan hankesuunnitelma hyväksyttiin 9.12.2021 siten, että rakentamiskustannusten enimmäishinta oli arvonlisäverottomana 525 000 euroa marraskuun 2021 tasossa.

Hankkeen enimmäishinnan korotuksen jälkeen uusi urakkavaiheen enimmäishinta on 966 500 euroa maaliskuun 2022 kustannustasossa, eli hinnan nousu on 546 560 euroa arvonlisäverottomana.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman alakohdalle 8 02 02 06 osoitetuista kohdentamattomista korjausmäärärahoista.

Mer information fås av

Risto Vuorio, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 20488

risto.vuorio@hel.fi

Sonja Liljeblad, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 38472

sonja.liljeblad@hel.fi

Beslutsfattare

Sari Hilden
tilapäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Kustannusarvio UKA 15.3.2022, Stadin AOn ajoharjoittelun väistötila
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.