En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Primäärilainan pääoman ja korkojen takaisin maksaminen, lasten päiväkoti Ella, Heka Oy

HEL 2021-012094
Ärendet har nyare handläggningar
§ 6

Heka Oy:n omistaman lasten päiväkoti Ellan jäljellä olevan primäärilainan pääoman ja korkojen takaisin maksaminen

Enhetschef

Päätös

Tilaomaisuusyksikön päällikkö päätti maksaa takaisin osoitteessa Näyttelijäntie 17 sijaitsevan päiväkoti Ellan jäljellä olevan primäärilainan pääoman ja korot Heka Oy:lle hintaan 192 636 euroa (alv. 0 %).

Päätöksen perustelut

Päiväkoti Ella sijaitsee Haagassa osoitteessa Näyttelijäntie 17, missä se on palvellut erityisesti Pohjois-Haagan ja sen lähialueiden lapsia ja heidän perheitään. Päiväkoti Ella on toiminut vuoden 2019 loppuun asti Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) omistamassa erillisessä rakennuksessa. Vuonna 2019 valmistunut päiväkoti Aadan ja leikkipuisto Idan uudisrakennushanke on korvannut huonokuntoisen päiväkoti Ellan tilat sekä leikkipuisto Pohjois-Haagan niin ikään huonokuntoiset leikkipuistorakennuksen. Päiväkoti Ellan tilat ovat päiväkoti Aadan ja leikkipuisto Idan valmistuttua olleet tyhjillään. Tilat tullaan purkamaan ja päiväkodin tontille kaavoitetaan asumista.

Kaupunginhallituksen päätösten 14.6.1993 (1048 §) ja 10.1.1994 (85 §) mukaan kiinteistöyhtiöt vuokraavat liike- ja palvelutilansa kaupunkiympäristötoimialan tilat-palvelulle tiloista aiheutuvien todellisten kustannusten mukaisesta vuokrasta. Tilat-palvelu jälleenvuokraa tilat kaupungin omaan käyttöön tai ulkopuolisille. Hekan ja tilapalveluiden väliset vuokrasopimukset ovat lähtökohtaisesti pysyviä. Mahdollisesta tilojen vuokrauksen luopumisesta sovitaan yhdessä Hekan ja tilat-palvelun kanssa. Tällöin sovitaan myös, miten tilat-palvelu maksaa tilaan kohdistuvat, jäljellä olevat lainat ja mahdolliset arvonlisäveron takaisinmaksamisvelvoitteen. Jos kyseessä on erillinen rakennus, jota ei enää tarvita kaupungin tarpeisiin tai jota ei muusta syystä enää voida jälleenvuokrata tai jota ei voida muuttaa muuhun käyttötarpeeseen, voidaan se purkaa. Rakennuksen purkaminen tehdään kaupungin toimesta ja kaupungin kustannuksella. Kaupunki vastaa kaikista tyhjän tilan pääoma- ja hoitokustannuksista rakennuksen purkamiseen saakka.

Ennen päiväkoti Ellan purkamista Heka Oy:n kunnossapitokorjauksiin nostama primäärilaina on maksettava takaisin korkoineen. Primäärilaina on Helsingin kaupungin myöntämä laina päiväkotitilojen kunnossapitokorjauksiin. Primäärilainalla rahoitetaan kohteisiin sisältyviä liike- yms. tiloja, joita ei lueta asumista välittömästi palveleviksi tiloiksi. Jäljellä olevan lainan pääoma ja korot ovat yhteensä 192 636 euroa (alv. 0 %).

Hanke rahoitetaan talousarvion alakohdasta TA 8 02 02 02 Kasvatus- ja koulutustoimialan korjaushankkeet.

Mer information fås av

Aniko Patrakka, hankeohjelmoija, puhelin: 09 310 32672

aniko.patrakka@hel.fi

Mårten Lindholm, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 31831

marten.lindholm@hel.fi

Beslutsfattare

Pasi Lönnberg
yksikön päällikkö