Vuokraus, tontti 20834/1, Gibraltarinaukio 1, Jätkäsaari, Länsisatama, Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar, Sweco PM Oy

HEL 2021-014790
Ärendet har nyare handläggningar
§ 208

ALP-tontin (kerrostalo 4 800 k-m² + 230 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltarille vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas II-ehdoin (Länsisatama, Jätkäsaari 20834/1)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltarille (Y-tunnus 3218675-1) Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20834 tontin 1 (kiinteistötunnus
91-20-834-1, pinta-ala 1 149 m², osoite Atlantinkatu 6) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.9.2023 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti

  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on 648 000 euroa.
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • että vuokralaisen tulee ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokrasopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että päätös rakennusluvan myöntämisestä tai tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai niiden lainvoimaistuminen viivästyy.

A1120-504

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (194 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, seuraavasti:

Asuntotontit-tiimin päällikkö

  • päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä sekä yritys- että asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti 20834/1 on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 5.3.2019 (113 §) ja tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 17.2.2021 (30 §). Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Muutoin perustelut ilmenevät tarkemmin liitteenä 2 olevasta muistiosta.

Mer information fås av

Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013

anu.kumara@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö