Yhteisjärjestelysopimus, tontti 49273/4, 49273/12 ja 49273/13, Laajasalo, Asuntosäätiön Asumisoikeus ja Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy

HEL 2022-007260
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 108

Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen sekä liittäminen maanvuokrasopimuksiin (Laajasalo, Kruunuvuorenranta, tontit 49273/4, 12 ja 13)

Teamchef

Päätös

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan, tonttien 49273/4, 12 ja 13 välisen yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen sekä muuttaa tonttien 49273/4 ja 12 pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia (sopimusnumerot 26182, 26183) siten, että niihin lisätään liitteenä 1 oleva yhteisjärjestelysopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi tämän päätöksen allekirjoituksin:

  • Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien 49273/4, 12 ja 13 välistä 25.5.2022 päivättyä yhteisjärjestelysopimusta (mainittu yhteisjärjestelysopimus täydentää koko korttelia 49273 koskevaa yhteisjärjestelysopimusta). Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.
  • Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.

Samalla asuntotonttitiimin päällikkö päätti, että liitteenä 1 oleva yhteisjärjestelysopimus liitteineen liitetään tontin 49273/13 (AH) myöhemmin tehtävään pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen seuraavin ehdoin:

  • Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien 49273/4, 12 ja 13 välistä 25.5.2022 päivättyä yhteisjärjestelysopimusta (mainittu yhteisjärjestelysopimus täydentää koko korttelia 49273 koskevaa yhteisjärjestelysopimusta). Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

(A1149-677, A1149-678)

Päätöksen perustelut

Liitteenä olevalla yhteisjärjestelysopimuksella sovitaan korttelin 49273 asuntotonttien 4 ja 12 sekä yhteispihatontin 13 yhteisjärjestelystä. Sopimus täydentää jo aiemmin laadittua koko korttelia 49273 koskevaa yhteisjärjestelysopimusta.

Päätösvalta

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 22.12.2020 (52 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Mer information fås av

Jessina Haapamäki, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 15267

jessina.haapamaki@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Yhteisjärjestelysopimus liitteineen