En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Yhteisjärjestelysopimus, 17122/1, 17122/2, 17122/3, 17122/4, 17122/5 ja 17122/6, Postipuisto, Pasila

HEL 2023-009965
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 167

Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen sekä liittäminen maanvuokrasopimuksiin (Pasila, Pohjoinen postipuisto, tontit 17122/1-2 ja 4-6)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) tonttien 17122/1-2 ja 17122/4-6 sekä Helsingin kaupungin välisen liitteenä 1 olevan korttelin 17122 yhteisjärjestelyjä koskevan yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen seuraavin ehdoin:

  1. Tonttien 17122/1, 2, 4, 5 ja 6 sekä vuokralaiset ja omistajat ovat velvollisia noudattamaan Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) tontin 17122/1 vuokralaisen, 17122/2 omistajan, 17122/4 vuokralaisen ja tonttien 17122/5-6 omistajien välillä allekirjoitettavaa yhteisjärjestelysopimusta, joka korvaa aikaisemman 10.11.2020 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen (diaari HEL 2020-003501).
  2. Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien tai velvollisuuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

    Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö tms. ehdoista. tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan. Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin vuokralainen.
  3. Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö oikeuttaa mainitun sopimuksen mukaisesti kunkin mainitun tontin omistajan/vuokralaisen kaupunkia enää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja merkitsemistä rekisteriin sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi ja sopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.

Lopuksi asuntotontit-tiimin päällikkö oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksen perustelut

Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan korttelin 17122 tonttien asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelyistä ja niihin läheisesti liittyviä asioista kuten esim. yhteisen sisäpihan, jätekatoksen, pelastusteiden ja muuntamon jne. ylläpidon ja kustannusten järjestämisestä.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

(A1117-195 ja A1117-202)

Mer information fås av

Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013

anu.kumara@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Rasitesopimus liitteineen
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.