Vuokraus, tontti nro 91-47-52-142, Kivikon harjoitusjäähallihanke, Helsingin Liikuntahallit Oy c/o Jäähallisäätiö

HEL 2023-010253
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 38

Helsingin Liikuntahallit Oy:lle Kivikon liikuntapuistosta vuokratun maa-alueen vuokrasopimuksen muuttaminen

Idrottsdirektör

Päätös

Liikuntajohtaja päätti muuttaa Helsingin Liikuntahallit Oy:lle Helsingin 47. kaupunginosasta (Mellunkylän) vuokratun maa-alueen vuokrasopimuksen (HEL 2023-101253) siirto-oikeutta koskevan kohdan 9 ja korvata sen seuraavasti:

Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeus toiselle.

Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erillään.

Uuden vuokralaisen on haettava vuokraoikeutensa kirjaamista Maanmittauslaitokselta maakaaren (540/1995) mukaisesti.

Uuden vuokralaisen tulee viipymättä siirron tapahduttua toimittaa vuokranantajalle jäljennös luovutuskirjasta tai muusta saannon perusteena olevasta asiakirjasta sekä ilmoittaa samalla kirjallisesti maanvuokran uusi laskutusosoite.

Myös entinen vuokralainen vastaa vuokraehtojen noudattamisesta Maanmittauslaitoksen kirjaamaan vuokraoikeuden siirtoon saakka sekä kirjaamiseen mennessä erääntyvien sopimusvelvoitteiden suorittamisesta. Vuokranantajalla on oikeus vuokraoikeuden siirrosta huolimatta hakea ja saada mahdollisesti maksamatta olevat vuokrasaatavansa pantatusta vuokraoikeudesta ja vuokralaiselle kuuluvista rakennuksista.

Vuokrasopimuksen muut ehdot säilyvät vuokrasopimuksen HEL 2023-010253 sisältämin ehdoin.

Vuokrasopimukseen tehtävät sopimuksen lisälehdessä (liite 1)mainitut muutokset astuvat voimaan 1.9.2024.

Päätöksen perustelut

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan ja Helsingin Liikuntahallit Oy:n välille on solmittu Kivikon liikuntapuiston alueella sijaitsevan 24 138 m²:n suuruisen maa-alueen pitkäaikainen maanvuokrasopimus ajalle 1.1.2024 – 31.12.2053. Vuokra-alueella oleva hallirakennus (ent. hiihtohalli)
muutetaan harjoitusjäähalliksi oheistiloineen.

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan ja Helsingin Liikuntahallit Oy:n välisessä vuokrasopimuksessa vuokrauksen siirto-oikeutta koskevaan sopimusehtoon on kirjattu, että vuokralaisen on mahdollista siirtää vuokraoikeus kolmannelle osapuolelle vain vuokranantajan kirjallisella luvalla. Vuokra-alueella olevien rakennusten omistusoikeutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erillään. Maanmittauslaitos on ilmoittanut Helsingin Liikuntahallit Oy:lle, ettei maa-alueeseen ei voi hakea kiinnitystä mikäli vuokrauksen siirto-oikeus ei ole vapaa.

Vuokraoikeuden siirto vuokranantajaa kuulematta on tässä tapauksessa perusteltu, jotta vuokralainen voi tehdä maanmittauslaitoksen ehtojen mukaisesti kiinnityksen vuokrattuun maa-alueeseen ja käyttää kiinnitystä lainan vakuutena.

Toimivalta

Kaupunginhallitus 26.2.2024, § 107 on oikeuttanut liikuntajohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen ja tekemään vuokraukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia sopimuskauden aikana.

Mer information fås av

Petteri Huurre, liikuntapaikkapäällikkö, puhelin: 09 310 87791

petteri.huurre@hel.fi

Beslutsfattare

Tarja Loikkanen
liikuntajohtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Vuokrasopimuksen lisälehti 1, HEL 2023-010253
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Vuokrasopimus HEL 2023-010253, Helsingin Liikuntahallit Oy, Kivikon liikuntapuisto
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.