Tonttivaraus, kehittyvä kerrostalo -tonttihaun ratkaiseminen ja tonttien varaaminen, tontti 29088/3, Haaga, tontti 33398/2 ja 33375/5, Kaarela

HEL 2023-012825
Ärendet har nyare handläggningar
Ärende 12. / 608 §

Kehittyvä kerrostalo -tonttihaun ratkaiseminen ja tonttien varaaminen asuntohankkeiden suunnittelua varten (tontit (AK) 29088/3, (A) 33398/2 ja (AK) 33375/5)

Stadsmiljönämnden

Päätös

A

Kaupunkiympäristölautakunta päätti Kehittyvä kerrostalo -tonttihaun perusteella valita tontin 29088/3 varauksensaajaksi SSA Rakennus Oy:n (Y-tunnus 2551984-5) Kehittyvä kerrostalo -asuntohankkeen suunnittelua varten 31.12.2025 saakka seuraavasti:

  • varausalue on liitekartan 1 mukainen tontti (AK) 29088/3 (Haaga, Etelä-Haaga, pinta-ala noin 4 670 m², rakennusoikeus 1 700 + 2 800 k-m²),
  • varauksessa noudatetaan liitteen 4 mukaisia erityisiä varausehtoja, liitteen 6 mukaisia tonttien yleisiä varausehtoja, liitteen 7 mukaisia Kehittyvä kerrostalo -tontinvarausten lisäehtoja ja liitteen 8 mukaista ohjetta ”Kaivu- ja louhintatoimenpiteiden suorittaminen sekä kaadettavat puut.
  • Kaupunki myy myöhemmin tontilla 29088/3 sijaitsevan suojellun rakennuksen varauksensaajalle/tontin tulevalle vuokralaiselle vähintään 300 000 euron kauppahinnasta liitteen 4 mukaisten erityisten varausehtojen ja liitteen 9 rakennuksen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
B

Kaupunkiympäristölautakunta päätti Kehittyvä kerrostalo -tonttihaun perusteella valita tontin 33398/2 varauksensaajaksi Oulun Rakennusteho Oy:n (Y-tunnus 1000124-2) Kehittyvä kerrostalo -asuntohankkeen suunnittelua varten 31.12.2025 saakka seuraavasti:

  • varausalue on liitekartan 2 mukainen tontti (A) 33398/2 (Kaarela, Kuninkaantammi, pinta-ala 4 186 m², rakennusoikeus 4 700 k-m²).
  • varauksessa noudatetaan liitteen 5 mukaisia erityisiä varausehtoja, liitteen 6 mukaisia tonttien yleisiä varausehtoja, liitteen 7 mukaisia Kehittyvä kerrostalo -tontinvarausten lisäehtoja ja liitteen 8 mukaista ohjetta ”Kaivu- ja louhintatoimenpiteiden suorittaminen sekä kaadettavat puut".
C

Kaupunkiympäristölautakunta päätti siirtää liitekartan 3 mukaisen tontin (AK) 33375/5 (Kaarela, Honkasuo, pinta-ala 3 382 m², rakennusoikeus 4 500 k-m²) jatkuvaan tonttihakuun.

Käsittely

Asian aikana kuultavina olivat erityissuunnittelija Riikka Karjalainen ja asiantuntija Petra Santos. Asiantuntijat poistuivat kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Föredragande

kaupunkiympäristön toimialajohtaja
Ville Lehmuskoski

Mer information fås av

Petra Santos, asiantuntija, puhelin: 09 310 31897

petra.santos@hel.fi

Bilagor

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.