Vuokraus, vuokra-alueen muuttaminen, palsta 178, Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry

HEL 2023-014042
Ärendet har nyare handläggningar
§ 53

Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskeva vuokrasopimusmuutos (43. kaupunginosa)

Enhetschef

Päätös

A

Tontit-yksikön päällikkö päätti Helsingin kaupungin puolesta hyväksyä Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskevan sopimusmuutoksen, jonka mukaan Helsingin kaupunki ja Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry muuttavat 3.4.1997 allekirjoitettua ja siihen 27.1.2021, 8.9.2021 ja 14.2.2023 tehtyjen muutosten mukaista maanvuokrasopimusta ********** korvaamalla maanvuokrasopimuksen liitekartta uudella liitekartalla (liite 2) tämän sopimusmuutoksen allekirjoittamisesta alkaen.

Sopimusmuutos pienentää Herttoniemen siirtolapuutarhan vuokra-aluetta palstan ********** alueen osalta 24 m².

Vuokrasopimuksen muut ehdot pysyvät ennallaan mukaan lukien perusvuosivuokraa ja vuokra-aika.

(Vuokraustunnus S0143-604)

B

Tontit-yksikön päällikkö päätti, että kaupunki maksaa palstan ********** vuokralaiselle palstan pienentymisestä 24 m²:llä ja kasvillisuuden menettämisestä vahingon korvausta 1 000 euroa, kun Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry ja palstan ********** vuokraoikeuden haltija ovat allekirjoittaneet palstaa ********** koskevan sopimusmuutoksen (liite 3).

C

Osapuolet ovat sopineet, että kohdassa A mainitulla pinta-alan muutoksella ei ole vaikutusta palstan ********** perusvuosivuokraan eikä muihinkaan palstaa koskeviin sopimusehtoihin.

Tämän Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskevan järjestelyn keskeinen sisältö ilmenee tämän päätöksen perustelumuistiosta (liite 1).

Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan edellä kohdassa A mainitun, Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskevan maanvuokrasopimuksen muutokseen koskien voimassa olevaa maanvuokrasopimusta ********** ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä sekä maksamaan päätöskohdan B mukaisen vahingonkorvauksen palstan ********** vuokralaiselle.

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle.

Päätöskohta A mahdollistaa maanvuokrasopimuksen ********** muuttamisen siten, että vuokra-aluetta pienennetään noin 24 m². Siirtolapuutarhasta poistuvaa aluetta on käytetty puutarhapalstana, joten sen osalta ei ole syytä epäillä maaperässä olevan haitta-aineita. Sopimusmuutos noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa nro 10 400. Pinta-alamuutosta voidaan pitää vähäisenä, joten edellä mainituin perustein tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle ja tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:

Tontit-yksikön päällikkö päättää ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Päätöskohdassa B kyse on palstan vuokra-alueen supistamisesta yleistä tarvetta varten ja tästä aiheutuvan vahingon korvaamisesta 1 000 eurolla palstan ********** vuokralaiselle. Korvaus jää selvästi alle 500 000 euroa, joten tontit-yksikön päällikkö on asiassa päätösvaltainen.

Mer information fås av

Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454

maria.mannisto@hel.fi

Beslutsfattare

Timo Laiho
yksikön päällikkö

Bilagor

1. Perustelumuistio
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Herttoniemen siirtolapuutarhan uusi vuokrakartta
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Palstaa koskeva sopimusmuutos
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.