Vuokraus, vuokra-alueen muuttaminen, palsta 178, Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry

HEL 2023-014042
More recent handlings
§ 53

Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskeva vuokrasopimusmuutos (43. kaupunginosa)

Yksikön päällikkö

Päätös

A

Tontit-yksikön päällikkö päätti Helsingin kaupungin puolesta hyväksyä Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskevan sopimusmuutoksen, jonka mukaan Helsingin kaupunki ja Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry muuttavat 3.4.1997 allekirjoitettua ja siihen 27.1.2021, 8.9.2021 ja 14.2.2023 tehtyjen muutosten mukaista maanvuokrasopimusta ********** korvaamalla maanvuokrasopimuksen liitekartta uudella liitekartalla (liite 2) tämän sopimusmuutoksen allekirjoittamisesta alkaen.

Sopimusmuutos pienentää Herttoniemen siirtolapuutarhan vuokra-aluetta palstan ********** alueen osalta 24 m².

Vuokrasopimuksen muut ehdot pysyvät ennallaan mukaan lukien perusvuosivuokraa ja vuokra-aika.

(Vuokraustunnus S0143-604)

B

Tontit-yksikön päällikkö päätti, että kaupunki maksaa palstan ********** vuokralaiselle palstan pienentymisestä 24 m²:llä ja kasvillisuuden menettämisestä vahingon korvausta 1 000 euroa, kun Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry ja palstan ********** vuokraoikeuden haltija ovat allekirjoittaneet palstaa ********** koskevan sopimusmuutoksen (liite 3).

C

Osapuolet ovat sopineet, että kohdassa A mainitulla pinta-alan muutoksella ei ole vaikutusta palstan ********** perusvuosivuokraan eikä muihinkaan palstaa koskeviin sopimusehtoihin.

Tämän Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskevan järjestelyn keskeinen sisältö ilmenee tämän päätöksen perustelumuistiosta (liite 1).

Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan edellä kohdassa A mainitun, Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskevan maanvuokrasopimuksen muutokseen koskien voimassa olevaa maanvuokrasopimusta ********** ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä sekä maksamaan päätöskohdan B mukaisen vahingonkorvauksen palstan ********** vuokralaiselle.

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle.

Päätöskohta A mahdollistaa maanvuokrasopimuksen ********** muuttamisen siten, että vuokra-aluetta pienennetään noin 24 m². Siirtolapuutarhasta poistuvaa aluetta on käytetty puutarhapalstana, joten sen osalta ei ole syytä epäillä maaperässä olevan haitta-aineita. Sopimusmuutos noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa nro 10 400. Pinta-alamuutosta voidaan pitää vähäisenä, joten edellä mainituin perustein tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle ja tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:

Tontit-yksikön päällikkö päättää ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Päätöskohdassa B kyse on palstan vuokra-alueen supistamisesta yleistä tarvetta varten ja tästä aiheutuvan vahingon korvaamisesta 1 000 eurolla palstan ********** vuokralaiselle. Korvaus jää selvästi alle 500 000 euroa, joten tontit-yksikön päällikkö on asiassa päätösvaltainen.

Ask for more info

Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454

maria.mannisto@hel.fi

Decisionmaker

Timo Laiho
yksikön päällikkö

Attachments

1. Perustelumuistio
The attachment will not be published on the internet.
2. Herttoniemen siirtolapuutarhan uusi vuokrakartta
The attachment will not be published on the internet.
3. Palstaa koskeva sopimusmuutos
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.