Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannus, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Humalistonkatu 4, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Taka-Töölö Humalistonkatu 4 ER perusparannushankkeen investointiavustus- ja korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt investointiavustus- ja korkotukilainahakemuksen vuonna 1929 valmistuneen 4-kerroksisen kiinteistön perusparantamiseksi.

Hankkeessa kunnostetaan ja osittain uusitaan vesikatto, julkisivut ja ikkunat. Rakennuksen sisätiloja kunnostetaan ja märkätiloista pinnat ja vesieristykset uusitaan. Hissi, piha ja LVIS-järjestelmä kunnostetaan. Piharakennus laajennetaan. Rakennuksessa tehdään osittainen käyttötarkoituksen muutos. Palveluasuntoihin tehdään tilamuutoksia ja päiväkodin toimintoja laajennetaan viereisen entisen palvelutalon tiloihin. Palveluasunnot rakennuksen 2.-4. kerroksessa korjataan kaupungin vammaistyön erityisasumisen käyttöön. Ryhmäkodit ja erilliset pienasunnot 2.-3. kerroksissa on tarkoitettu lyhytaikaiseen asumiseen. Ylimmän 4. kerroksen asunnot on tarkoitettu kehitysvammaisille pitempiaikaiseen tuettuun asumiseen. Hankkeessa on ennen peruskorjausta yhteensä 28 asuntoa ja peruskorjauksen jälkeen 22 kpl intervalliasuntoja ja 6 kpl kehitysvammaisille tarkoitettua asuntoa tuettuun pitkäaikaiseen asumiseen. Tuetun perusparannuksen hankinta-arvo on 3 918 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.