Vuokrausperiaatteet, Lääkärinkatu 8, Laakson yhteissairaala, tontti 18626/6, 18626/7, 18626/8, 18626/9, 18626/10, Laakso

HEL 2023-015096
Ärendet har nyare handläggningar
Ärende 7. / 83 §

Fastställande av arrendeprinciper för vissa tomter för projektet Dals samsjukhus (Dal, tomterna 18626/6–10)

Helsingfors stadsfullmäktige

Beslut

Stadsfullmäktige fastställde arrendeprinciper för tomterna 18626/6–10 i Dal i enlighet med detaljplanen nr 12681 och tomtindelningen nr 13890 enligt följande:

  • årsarrendet för YS-tomterna bestäms så att poängtalet 100 för det officiella levnadskostnadsindexet ”oktober 1951 = 100” motsvaras av priset 21,64 euro per kvadratmeter våningsyta och ett årligt avkastningsmål på fem procent
  • årsarrendet för YS/s-tomterna bestäms så att poängtalet 100 för det officiella levnadskostnadsindexet ”oktober 1951 = 100” motsvaras av priset 19,47 euro per kvadratmeter våningsyta och ett årligt avkastningsmål på fem procent
  • det underjordiska parkeringsområde som betjänar Dals samsjukhus och är i överensstämmelse med detaljplanen nr 12681 kan i sin helhet utarrenderas till en nominell engångsersättning på en euro, eftersom parkeringsområdets pris allmänt anses ingå i priset för byggrätten enligt det huvudsakliga användningsändamålet
  • tomterna och det underjordiska området kan utarrenderas högst fram till 31.12.2093 med början vid en tidpunkt som chefen för teamet Fastighetsutveckling och tomter för verksamhetslokaler bestämt
  • hyran tas ut av den våningsyta som byggs på tomterna
  • det arrende för tomten 18626/6 som fastställs utgående från ovanstående principer kan sänkas på grund av de kostnader som anläggning av en vägtunnel från Auroraporten till tomten medför, förutsatt att arrendet fortfarande är på en nivå enligt marknadsvillkor
  • i övrigt gäller villkoren i arrendeavtalsblanketten för affärs- och kontorsområden och de av chefen för teamet Fastighetsutveckling och tomter för verksamhetslokaler föreskrivna tilläggsvillkoren.

Föredragande

Stadsstyrelsen

Mer information fås av

Suvi Rämö, stadssekreterare, telefon: 09 310 32174

suvi.ramo@hel.fi