En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, sopimuksen uusiminen, Talosaarentie 283, Oy Husön Ratsastuskeskus Ab

HEL 2024-001233
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 21
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Vuokraus, sopimuksen uusiminen, Talosaarentie 283, Oy Husön Ratsastuskeskus Ab

Teamchef

Päätös

Myynti- ja vuokraustiimin päällikkö päätti uusia Oy Husön Ratsastuskeskus Ab:n vuokrasopimuksen osoitteessa Talosaarentie 283. Sopimus numero 222017723 päätetään ja uudet kaksi sopimusta solmitaan 15.2.2024 lukien.

Liikehuoneiston (932 m²) sopimuksen mukainen kuukausivuokra on
1 502,80 euroa + arvonlisävero 24 %. Vuokralainen toimittaa lisävakuutta 2 182 euroa. Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ja siihen liittyvien piha-alueiden hoidosta ja ylläpidosta sekä veden, sähkön ja lämmitysenergian kustannuksista.

Asuinhuoneiston (217 m²) sopimuksen mukainen kuukausivuokra on 542,50 ja se on arvonlisäveroton. Vuokra porrastetaan 15.2.2024–1.7.2025 väliselle ajalle niin, että sitä korotetaan kolmen kuukauden välein, kunnes se on täysimääräinen. Vuokralainen toimittaa kuukauden vuokraa vastaavan summan vakuudeksi. Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ja siihen liittyvien piha-alueiden hoidosta ja ylläpidosta sekä veden, sähkön ja lämmitysenergian kustannuksista.

Uudet vuokrasopimukset osapuolten välille syntyvät vuokrasopimusten allekirjoituksilla ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 92 §:ssä tarkoitetulla tavalla. Muilta osin vuokrasopimukset solmitaan noudattaen Yritystilat-yksikön tavanomaisia liikehuoneiston ja asuinhuoneiston vuokrasopimusten mukaisia ehtoja.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki omistaa Östersundomissa, osoitteessa Talosaarentie 283, 00890 Helsinki, sijaitsevan Husön kartanoalueen rakennuksineen. Oy Husön Ratsastuskeskus Ab on ollut kaupungin vuokralaisena kiinteistössä 1.7.2013 lukien toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Ratsastuskoulun sopimus on sisältänyt päärakennuksen lisäksi seitsemän erilaista talli-, majoitus-, varasto- ja asuinrakennusta (yht. 1 464 m²). Nykyinen kuukausivuokra on suuruudeltaan 1 502,80 euroa + arvonlisävero 24 %. Lisäksi vuokralaisella on käytössään alueella oma maneesirakennus ja kaupungilta vuokrattuja laidunalueita.

Vuokralaisen kanssa on neuvoteltu uudet sopimukset alkamaan 15.2.2024 lukien. Liikehuoneiston sopimukseen ei jatkossa sisälly päärakennusta eikä asuintaloa. Asuinrakennuksesta, joka on ratsastuskoulun työntekijöiden käytössä, solmitaan erillinen asuinhuoneiston vuokrasopimus. Päärakennuksesta kaupunki tullee luopumaan tulevaisuudessa.

Vuokrasopimusten solmimisille ei ole tiedossa olevaa estettä.

Mer information fås av

Ritva Frejsting, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 31992

ritva.frejsting@hel.fi

Beslutsfattare

Jari Hooli
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)