Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Kontulankaari 24, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Kontula Kontulankaari 24 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Kontula Kontulankaari 24 7-8-kerroksisen vuonna 1972 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa IV-V vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Hankkeessa uusitaan LVIS- ja rakennusautomaatiojärjestelmä, yhteistilojen palo-ovet ja kellarin yhteistilojen ja porrashuoneiden tilapinnat. Alueen pintarakenteet ja varusteet uusitaan osittain. Julkisivun pintarakenne, parvekkeet ja ulko-ovet kunnostetaan. Ullakkokerroksia laajennetaan kahdella rakennuskohtaisella IV-konehuoneella. Esteettömyyttä parannetaan asunnoissa, yhteistiloissa ja pihoilla. Asunnoissa ja kellareissa tulee tilamuutoksia. Yläpohja lisälämmöneristetään. Maalämpö otetaan käyttöön kaukolämmön lisäksi. Sähköautopaikkoja asennetaan. Hankkeessa on 218 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 2 863 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.