Rasitesopimus, tontti 38094/25, Turvekuja 8, Ormuspelto, Malmi, Kiinteistö Oy Helsingin Turvekuja 8

HEL 2024-005170
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 45

Rasitesopimuksen allekirjoittaminen, hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Malmi, Ormuspelto, tontti 38094/25)

Teamchef

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan, tonttien 38094/25 ja 29 välisen rasitesopimusluonnoksen liitteineen.

Samalla toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että lakimiehen, kumpikin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen ja sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Lisäksi toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti muuttaa tämän päätöksen allekirjoituksin kaupungin vuokratontin 38094/25 (sopimusnumero 26451) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta siten, että siihen lisätään liitteenä 1 oleva allekirjoitettu sopimus liitteineen seuraavin ehdoin noudatettavaksi:

-Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa vuokralaisen ja naapurikiinteistöjen omistajien välillä tehdyn rasitesopimusluonnosta, jossa sovitaan autopaikkojen käytöstä ja sijoittumisesta.  
-Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
-Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.

T1138-364

Päätöksen perustelut

Päätösehdotuksessa mainittujen tonttien välillä on sovittu, että tontilla 38094/25 sijaitsevan rakennuksen varapoistumistien saa sijoittaa tontin 38094/29 alueelle vastikkeetta. Rasite lakkaa, kun tontilla 38094/25 sijaitseva rakennus puretaan tai varapoistumistie poistetaan käytöstä.

Selvyyden vuoksi todetaan, että rasitesopimuksen esisopimuksessa mainittu tontti 38094/22 on lakannut ja sen uusi numero on 38094/29.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on päätöksellään 22.12.2020 (52 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (195 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden toimitilatontit ja kiinteistökehitys- tiimin tiimipäällikölle.

Edellä mainitun perusteella toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu päätöksen kohteena olevassa rasitesopimuksessa.

Upplysningar

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Beslutsfattare

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Rasitesopimuksen esisopimus
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.