Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Vallila Somerontie 2 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Vallila Somerontie 2 4-kerroksisen vuonna 1964 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa II vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Hankkeessa uusitaan vesikatto, hissit, portaat, sähkö- ja lämmöntuotantojärjestelmä ja piha-alueiden pinnat ja valaistus. Julkisivut, ulko-ovet, ikkunat ja jätesuojat kunnostetaan. Yläpohjat lisälämmöneristetään. Vesikatolle asennetaan poistoilmalämpöpumput.
Lisäksi porrashuoneita laajennetaan ja tehdään muita vähäisiä tilamuutoksia. Hankkeessa on 136 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 301 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.