Vahingonkorvausvaatimus, puun aiheuttama kiinteistövaurio

Lakipalvelut-yksikön vahingonkorvaustiimin päällikkö päätti hyväksyä hakijan vahingonkorvausvaatimuksen.

Hakijalle korvataan vaaditut 2 920,98 euroa.

Hakijan vaatimus

Hakija on 7.10.2024 esittänyt kaupungille määrältään yksilöimättömän vahingonkorvausvaatimuksen. Hakija on 15.10.2024 täsmentänyt vaatimuksensa määrältään 2 781,67 euroon ja 22.10.2024 määrältään 2 920,98 euroon. Vaatimuksen mukaan hakijan edustaman taloyhtiön aita vaurioitui, kun sen päälle kaatui kaupungin puolella kasvanut mänty 27.9.2024 klo 23.45 osoitteessa Svanströmintie 13. Hakija on pyytänyt kyseisen puun poistoa jo vuonna 2021, koska puu oli jo silloin latvastaan kuivunut.

Sovellettavat normit ja ohjeet

Kunnossapitolaki edellyttää kaupunkia pitämään kunnan hallinnassa asemakaava-alueella olevat torit, katuaukiot, puistot ja muut näihin verrattavat yleiset alueet niiden käyttötarkoituksen vaatimassa kunnossa.

Helsingissä viheralueet jaetaan käyttötarkoituksen mukaiseen luokitukseen. Vahingon aiheuttanut puu on kasvanut Reiherinpolun luonnontilaisessa puistometsässä, joka on luokiteltu KM2-hoitoluokkaan kuuluvaksi lähimetsäksi.

Lähimetsät ovat asuinalueiden välittömässä läheisyydessä sijaitsevia metsiä, joiden käyttö on päivittäistä. Niitä käytetään oleskeluun, leikkiin, kauttakulkuun, ulkoiluun, liikuntaan ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Lähimetsiä hoidetaan ylläpitäen puuston elinvoimaisuutta, uudistumista ja turvallisuutta. Lisäksi hoidetaan polkuja sekä opastukseen liittyviä rakenteita. Yksittäisiä vaarallisia puita poistetaan joko kaupungin oman tarkkailun tai kaupungille annettujen palautteiden perusteella. Välitöntä vaaraa aiheuttavat puut poistetaan mahdollisimman nopeasti.

Vahingonkorvausvastuun edellytykset

Pelkkä vahinkotapahtuma ei yksinään aiheuta kaupungille korvausvastuuta.

Vahingonkorvausvastuu perustuu lähtökohtaisesti tuottamukselle eli kunnossapitovelvollisen on vahingonkorvausvastuun syntymiseksi täytynyt syyllistyä laiminlyöntiin, huolimattomuuteen tai virheelliseen menettelyyn. Lisäksi edellytetään, että toiminnan tai laiminlyönnin ja syntyneen vahingon välillä on syy-yhteys.

Alueen kunnossapitovelvollinen vapautuu vahingonkorvausvastuustaan osoittamalla, että kunnossapito on hoidettu asianmukaisesti tai että vallinneet olosuhteet ovat tehneet kunnossapitotyöt hyödyttömiksi tai että kunnossapidosta huolehtiminen olisi vahinkohetken olosuhteissa ollut ylivoimaista.

Jos vahingon kärsineen puolelta on myötävaikutettu vahinkoon tai jos muu vahingon aiheuttaneeseen tekoon kuulumaton seikka on myös ollut vahingon syynä, voidaan vahingonkorvausta kohtuuden mukaan sovitella tai evätä kokonaan.

Asiassa saadut tiedot ja selvitykset

Vahinkopaikan kunnossapitotoimenpiteistä on pyydetty selvitys alueen kunnossapidosta vastaavalta. Saadun selvityksen mukaan vahingon aiheuttanut puu on mänty, joka on ollut täysin kuiva. Puun kuntoa on arvioitu alueen reittienvarsikatselmuksen yhteydessä taloyhtiön pyynnöstä vuonna 2021, jolloin kyseinen puu on vielä ollut vihreä, mutta harsuuntunut. Tällöin puu on päätetty jättää pystyyn kohtuullisen hyvän kunnon ansiosta. Puu on kuivunut katselmuksen jälkeen kolmen vuoden aikana ja kaatunut yllättäen 27.9.2024.

Kaupungin palautejärjestelmään on annettu yksi palaute vahingon aiheuttaneesta puusta 24.4.2023. Tämän palautteen perusteella puuta on käyty katsomassa ja todettu, ettei se aiheuta akuuttia vaaraa. Puun silloisesta kunnosta ei ole muuta näyttöä. Kaupungille ei ole esitetty muita vastaavia vahingonkorvausvaatimuksia kyseisestä puusta.

Ilmatieteen laitoksen Kaisaniemen havaintoasemalla tehtyjen mittausten mukaan 27.9.2024 keskituulen nopeus on vaihdellut vuorokauden aikana 1,6 m/s ja 8,0 m/s välillä. Puuskatuulen nopeus on vaihdellut klo 22 ja klo 23.50 välisenä aikana 12,9 m/s ja 19,3 m/s välillä. 11–13 m/s tuuli luokitellaan navakaksi tuuleksi ja 14–20 m/s tuuli luokitellaan kovaksi tuuleksi. Kun tuuli on navakkaa, se saa puiden suuret oksat heilumaan, ja kun tuuli on kovaa, puut heiluvat ja tuuli katkoo puiden oksia. Erityisesti tuulenpuuskat aiheuttavat tuhoja maa-alueilla.

Yhteenveto ja johtopäätökset

Vahingon aiheuttanut puu on sijainnut lähimetsässä, jota ei varsinaisesti tarkkailla, vaan sitä ylläpidetään vuorovaikutuksessa alueen asukkaiden kanssa. Asiassa saadun selvityksen perusteella vahinkopaikalla on tehty tarkkailukäynti edellisen kerran vuonna 2021 ja kaupungille annetun palautteen perusteella vuonna 2023. Vahingon aiheuttaneessa puussa on ollut päällepäin näkyvää vikaa, sillä se on ollut täysin kuivunut. Vahinkopäivänä on ollut navakkaa ja kovaa tuulta, joka on aiheuttanut lopulta kuivuneen puun kaatumisen.

Kaupunki katsoo olevansa tässä tapauksessa vastuussa puun kaatumisesta aiheutuneesta vahingosta. Hakijalle korvataan tositteiden mukaisesti 2 920,98 euroa. Korvaus maksetaan hakijan ilmoittamalle pankkitilille.

Sovelletut säännökset

Vahingonkorvauslaki (412/1974) 2 luku 1 §, 5 luku 1 § ja 5 §, 6 luku 1 §

Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) 1–2 §, 6 §

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialajohtajan 22.12.2023 tekemän päätöksen § 51 mukaan lakipalvelut-yksikön vahingonkorvaustiimin päällikkö päättää toimialaa koskevasta vahingonkorvauksesta silloin, kun vahingonkorvausvaatimuksen määrä on enintään 5 000 euroa.