Vuokrahyvitys, Alppiharju

HEL 2024-013830
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 44

Päätös vuokrahyvityksestä ludeongelman vuoksi

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti olla myöntämättä vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä huoneiston ludeongelman vuoksi ajalta 1.9.-27.9.2024.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Asumisen palveluiden vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on tehnyt vuokrahyvityshakemuksen koskien huoneiston ludeongelmaa. Vuokralainen hakee hyvitystä ajalta 1.9.-27.9.2024, sillä ei ole voinut yöpyä huoneistossa luteiden vuoksi. Huoneistossa on tehty tuholaistorjuntaa syyskuun aikana.

Tuholaisten hävittäminen kuuluu ensisijaisesti taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiö on vastuunjaon mukaisesti aloittanut huoneistossa viipymättä ludetorjuntatyöt. Vuokranantaja ei ole vastuussa vuokra-asunnon ludetorjunnasta ja siitä aiheutuneista kustannuksista.

Tästä johtuen yksikön päällikkö on päättänyt olla myöntämättä vuokralaiselle vuokrahyvitystä.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15105

laura.henttonen@hel.fi

Beslutsfattare

Elli Peltola
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Sekretessbelagd: JulkL (621/1999) 24.1 § 32 k, JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.